Fannie Mae kender dine muligheder - Få pantelånhjælp og lær, hvordan man undgår afskærmning
Hvis den igangværende økonomiske afmatning har ført til arbejdsløshed eller et generelt fald i din indkomst, kæmper du sandsynligvis for at imødekomme din månedlige boliglån.
Uanset om du først begynder at opleve vanskeligheder, eller du allerede er i standard, har webstedet KnowYourOptions.com de oplysninger og råd, du har brug for. Webstedet, der er tilknyttet Fannie Mae, er en troværdig, omfattende samling af oplysninger, der hjælper dig gennem din situation.
Inden du træffer nogen beslutte beslutninger, skal du tjekke webstedets rådgivning om svindel til boliglån, næste trin og de bedste muligheder, der er åbne for dig.
Vigtige råd om prioritetslån
1. Undgå svindel
Når du har problemer med at foretage dine pantebetalinger, vil du ofte føle dig desperat og række ud for enhver hjælp, du kan finde. Derfor er fanen "Pas på svindel" muligvis den vigtigste på webstedet Know Your Options.
Du har problemer nok uden at blive offer for det utal af afskærmningssvindelwebsteder, der findes i dag. Vær opmærksom på advarselsskiltene om en fidus, som virksomheder eller websteder, der:
- Gebyr et gebyr for rådgivningstjenester
- Garanti lån modifikation
- Bed dig om at underskrive titlen på din ejendom
- Bed dig om at omdirigere pantebetalinger
- Rådgiver dig om straks at stoppe med at foretage dine lånbetalinger
Ved, at dine muligheder har en hotline og masser af ressourcer til at hjælpe dig med at undgå en fidus før den sker, eller rapporter en om, at du var et offer for.
2. Tag handling
Dette er sandsynligvis deres næst vigtigste fane på webstedet. Ved, at dine muligheder har råd til hvert trin i at komme ud af problemer med prioritetslån, og de inkluderede trin er:
- Kontroller, om dit prioritetslån ejes af Fannie Mae. Hvis det er tilfældet, er du muligvis kvalificeret til yderligere indstillinger
- Hvis du stadig har brug for yderligere hjælp (efter at have kontaktet din prioritetsselskab), skal du kontakte en boligrådgiver
- Se "Finansiel liste" for yderligere tip
Jeg ved, at situationen med at være bagud på dit boliglån eller endda står over for afskærmning kan være ødelæggende, men det værste, du kan gøre, er at ignorere problemet. At undgå problemet vil bare forværre din situation - du skal handle hurtigt! Sørg for at kommunikere med dit långivende selskab. De vil sandsynligvis være mere villige til at arbejde med dig, end du måske tror.
Dine muligheder
Know Your Options er naturligvis bygget til at forklare de forskellige løsninger, der er tilgængelige for dig, hvis du er i problemer med realkreditlån.
1. Bliv i dit nuværende hjem
Dette kom som en komplet overraskelse for mig, men vidste du, at selvom du muligvis er bagpå dit nuværende boliglån, kan refinansiering stadig være en levedygtig mulighed? Det er sandt. Du kan muligvis kvalificere dig til et helt nyt lån med nye betingelser, lavere renter og lavere månedlige betalinger - selv hvis din boligværdi er faldet, eller hvis du i øjeblikket skylder mere, end dit hjem er værd.
Det er en del af regeringens Home Affordable Refinance Program (HARP), og det er en anden god grund til, at Fannie Mae gør oplysningerne mere tilgængelige. Ved, at dine muligheder vil guide dig gennem trinene til anvendelse. Gennem dette program kan du gøre din betaling mere overkommelig ved at sænke din rente eller justere betingelserne for dit lån - alt uden at oprette nogen negativ aktivitet i din kredithistorik. Derudover tilbyder Know Your Options andre muligheder for tilbagebetalingsplaner, tålmodighed, ændring af lån og et akt-for-lease-program. Nøglen her er at uddanne dig selv.
2. Forlad dit hjem
På trods af ressourcer som HARP, kan det at forlade dit hjem være det eneste valg. På dette tidspunkt er nøglen at undgå afskærmning. Vidste du, at du har tilgængelige muligheder, så du kan forlade dit hjem og undgå afskærmning? Det gjorde jeg bestemt ikke, men Know Your Options har du også dækket her. Der er mulighed for et "kort salg", som dybest set sælger dit hjem for mindre end den resterende rest på dit prioritetslån. Hvis dit prioritetsselskab accepterer et kort salg, kan du sælge dit hjem og betale hele eller en del af din pantesaldo med provenuet. Denne strategi kan eliminere - eller i det mindste reducere - din resterende prioritetsgæld.
Der er også hjælp til flytning, og du kan begynde at reparere din kredit hurtigere, end du kunne efter afskærmning. Derudover forklarer webstedet også muligheden for en "gerning", som involverer at overføre ejerskabet af din ejendom tilbage til ejeren af dit pant i bytte for at frigive dig fra dit lån og månedlige betalinger.
Yderligere realkreditressourcer
Som jeg nævnte, er nøglen til at komme ud af din nuværende boliglånskrise uddannelse, og Know Your Options afsætter et afsnit af webstedet til netop denne sag. I fanen "Ressourcer" kan du finde svar på næsten alt omkring boliglån. De har kontaktoplysninger der for Fannie Mae Mortgage Help Centers, en liste over afskærmningsforebyggende begivenheder i dit område og et formularafsnit, der giver dig adgang til det papirarbejde, du har brug for, for alle muligheder, du vælger. De tilbyder også regnemaskiner, en FAQ-sektion og værktøjer til at forstå din kredit score - alt dette vil vise sig at være meget nyttigt for dig i enhver situation.
Det endelige ord
Desværre går mange mennesker gennem afskærmningsfare på et boliglån og ved ikke for meget om processen eller hvilke andre muligheder de har til rådighed. Kend dine muligheder er en utrolig ressource. Browsing er gratis, og de oplysninger, du kan samle der, er uvurderlige.
Hvis du i øjeblikket står bag på dit boliglån, eller hvis du står over for afskærmning, skal du ikke ignorere problemet. Og ikke give op. Tjek webstedet, eller ring dem. De har muligheder for dig, som du sandsynligvis ikke engang vidste, at der eksisterede.
Har nogen af jer derude haft nogen førstehåndserfaring med KnowYourOptions.com eller andre pantelånsuddannelsessteder? Del dine oplevelser i kommentarerne herunder.
