Fællesskabets ejendomsstater vs. separat ejendom - definitioner og love

Mens par skal have alvorlige diskussioner om økonomi inden den store dag, skal de også være opmærksomme på, hvordan deres ejendom vil blive behandlet ud fra et lovligt ejerskabssynspunkt, når de binder knuden. Par er nødt til at forstå, hvordan stater ser ejendomsejendom - ikke kun i tilfælde af skilsmisse, men også til individuelt ansvar, hvis en af ægtefællerne bliver sagsøgt af en tredjepart.

Hvordan behandles ægteskabelig ejendom?

Ægteskabelig ejendom behandles som enten samfundsmæssig eller separat ejendom - og hvordan den vil blive behandlet er dikteret af statsretten.

Om du bor i samfundsejendomme eller i separat ejendomstilstand afhænger af, hvor du har bopæl. Der er ni samfundsejendomstater; de resterende stater er separate ejendomsstater. I stater i samfundsejendom deles samfundsejendom generelt ligt mellem ægtefæller, uanset hvor kilden til ejendommen er. Imidlertid kan gifte partnere i stater i samfundsejendomme også have separat ejendom - for eksempel hvis de ejede det, inden de indgik ægteskabet.

Bestemmelse af dit bopæl

Udtrykket "bopæl" har en meget specifik betydning til disse formål. Selv hvis du har mere end et hjem, kan du kun have en bopæl. Dette er dit permanente lovlige hjem - et som du har til hensigt at bruge i en ubegrænset eller ubegrænset periode, og det sted, du planlægger at vende tilbage, når du rejser. Hvor dit hjemsted ligger, afhænger virkelig af omstændighederne.

For at bestemme, hvor dit hjemsted er, skal du overveje faktorer som:

Hvor du betaler statsindkomstskat
Hvor du stemmer
Placeringen af ejendom, du ejer eller lejer
Dit statsborgerskab
Din opholdstid
Erhvervsmæssige og sociale bånd til samfundet

Mængden af tid, du bruger et sted, er imidlertid ikke altid den afgørende faktor. For eksempel kan du sige, at du og din ægtefælle ejer et hjem eller lejer en lejlighed i Texas, har Texas-kørekort, opretholder bankkonti i Texas, og angiv din Texas-adresse på dit føderale selvangivelse. Imidlertid rejser jer begge jævnligt på arbejde hver uge med opgaver over hele USA. Selvom du tilbringer størstedelen af året væk fra Texas, overvejer du begge Texas som hjemme - og under hensyntagen til alle ovennævnte faktorer betragtes Texas som dit bopæl.

Fællesskabets ejendom

Gifte par (eller nogle registrerede indenlandske partnere i visse stater), der bor i Arizona, Californien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington og Wisconsin bor i samfundsejendomstater. Udtrykket "ægtefælle" eller "gift" inkluderer registrerede indenlandske partnere i de stater, der tillader en sådan udpegning (Nevada, Washington og Californien).

Hvad er Fællesskabets ejendom?

Ejendom, som du, din ægtefælle eller begge jer erhverver under dit ægteskab, mens du har bopæl i en fælles ejendomstilstand
Den del af ejendommen, der købes med fællesskabsmidler (hvis en del af den blev købt med samfundsfonde, og en del blev købt med separate midler)
Ejendom, som du og din ægtefælle accepterer at konvertere fra separat ejendom til fælles ejendom
Enhver ejendom, der ikke kan identificeres som separat ejendom

Hvad er Fællesskabets indkomst?

Enhver indkomst fra samfundsejendomme
Løn, løn eller anden betaling modtaget af dig eller din ægtefælle under dit ægteskab
Fast ejendom, der behandles som samfundsejendom i henhold til lovgivningen i den stat, hvor ejendommen er placeret

Indtægter fra separat ejendom i nogle stater, såsom Texas, kan også tælles som samfundsindkomst. For eksempel, hvis aktiebesiddelse i et selskab er en ægtefælles separate ejendom, men betaler kvartalsvis udbytte, ville udbyttet blive talt som samfundsindkomst. Når et par er gift, betragtes også gæld, der er afholdt til gavn for ægteskabet, som fællesskabsgæld - selvom det kan være vanskeligt. Hvis du har et problem, skal du kontakte en skatterådgiver, finansiel rådgiver eller advokat.

Separat ejendom

I modsætning til de ni stater i samfundsejendom bevarer ægtepar i separate ejendomstater typisk individuelt ejerskab af aktiver erhvervet under ægteskabet.

1. Hvad er separat ejendom?

Ejendom, som du eller din ægtefælle ejede separat før dit ægteskab
Penge optjent, mens de er hjemmehørende i en ejendomstat, der ikke er i samfundet
Ejendom, du eller din ægtefælle har modtaget som gave eller arvet separat under dit ægteskab
Ejendom købt med separate midler eller byttet til separat ejendom under dit ægteskab
Ejendom, som du eller din ægtefælle accepterede at konvertere fra samfund til separat ejendom gennem en aftale, der er gyldig i henhold til statslovgivningen
Den del af ejendom, der er købt med separate midler (hvis en del blev købt med samfundsfonde, og en del blev købt med separate midler)
Generelt betragtes gæld, der stammer fra forud for ægteskabet, som separat ejendom

2. Hvad er separat indkomst?

Indkomst optjent fra separat ejendom, der udelukkende hører til ægtefællen, der ejer ejendommen

Det endelige ord

At bestemme lovligt ejerskab kan være kompliceret, når et par flytter fra en separat ejendomsstat til en samfundsejendomstat, og vice versa. Men uanset hvilken type stat du har bopæl i, er det vigtigt at identificere, hvilken ejendom der er separat, og hvilken ejendom der er samfund. At gøre denne sondring er ikke kun vigtig i tilfælde af skilsmisse - hvis der nogensinde er en situation, hvor den ene ægtefælle holdes ansvarlig for noget (f.eks. En bilulykke), skal den anden ægtefælles separate ejendom beskyttes mod erstatningsansvaret.

Generelt er det kritisk at forstå, hvordan "din" ejendom bliver behandlet, hvis du bliver gift, skilt, overvejer skilsmisse eller står over for et erstatningsansvar. Og især hvis du har mange aktiver eller en kompliceret situation, er det bedst at konsultere en skatterådgiver eller advokat.

Har du nogensinde flyttet fra en fælles ejendomstilstand til en separat ejendomsstat, eller omvendt? Hvilke udfordringer stod du overfor?

(fotokredit: Bigstock)