Er det forkert at give et lavt tilbud?

Min kone og jeg spekulerede på, om det er forkert at tilbyde 25% til 30% mindre end den anmodede pris bare for at se, hvad der sker. Vi prøver ikke at fornærme sælgeren eller hans / hendes ejendom. Vi er bare nysgerrige efter at vide, om de vil acceptere tilbuddet. Ejendomsmæglere tøver altid med at indsende tilbud med lav bold. De ønsker ikke, at det skal starte en tendens i nabolaget, og jeg tror, ​​de føler sig flau med at sende lave tilbud. Men nogle sælgere er ivrige efter at dumpe ejendommen, og lavbold-tilbudet kan være det eneste, de har modtaget i måneder.

Hvad tænker du? Tror du, at dette er forkert? Tror du, at sælgere bryder sig mod det? Bør vi passe på, hvis de begår overtrædelse af det? Sætter vi agenten i en dårlig position?

Edit: Jeg læste lige Free Money Finance's blog, og han adresserer det samme spørgsmål. Jeg ville bare sikre dig, at du vidste, at jeg ikke prøvede at kopiere ham. Dette var rent tilfældighed!