Sådan brydes en lejeaftale uden straf

Intet forhindrede mig i at blive endnu et par måneder for at se min lejekontrakt. Min udlejer ville have været inden for hans ret til at søge fuld betaling af huslejen, der skulle betales gennem leasingperioden.

Heldigvis for mig valgte han ikke at gøre det. De samlede udgifter til lommen for min brudte lejekontrakt blev ca. en måneds husleje. Jeg flyttede ud i midten af ​​måneden uden et pro-rate afkast af den betalte husleje og accepterede at miste en del af mit depositum svarende til en halv måneds husleje.

Jeg er heldig, at processen gik så glat som den gjorde. Ting kunne have vist sig meget værre for mig. De viser sig langt værre for utallige andre lejere, der bryder lejekontrakter, hvad enten det er nødvendigt - f.eks. På grund af økonomisk vanskelighed - eller ved valg, som jeg gjorde.

De potentielle konsekvenser af en ødelagt lejekontrakt inkluderer en civil retssag fra din udlejer for at inddrive udestående husleje, chikane fra inkasso, langvarig kreditskade og vanskeligheder med at finde nye boliger. Men under visse omstændigheder er det muligt at undgå nogle eller alle disse resultater, selv når din udlejer ikke er villig til at komme til en uformel aftale.

Potentielle konsekvenser af en ødelagt lejekontrakt

Dette er nogle af de konsekvenser, du kan møde, når du har brudt din lejekontrakt. De er ikke gensidigt eksklusive, hvilket betyder, at du kunne opleve flere samtidig.

1. Din udlejer kan sagsøge dig

Når din begrundelse for at bryde din lejekontrakt ikke er beskyttet af statslige love eller forskrifter, der regulerer lejere-udlejerforhold, kan din udlejer sagsøge dig for ubetalt husleje. Det sker mere sandsynligt, hvis:

• Du flytter ud tidligt i din lejeperiode, når den udestående huslejebalance langt overstiger udlejernes retsomkostninger
• Din udlejer ved, hvor du bor
• Din udlejer lærer, at du har ressourcerne til at betale den forfaldne leje, hvis du bestiller
• Enheden har været ledig i nogen tid, og bestræbelserne på at genudleje det har ikke været succesrige.

Hvis din udlejer har erfaring med at håndtere dårlige lejere, tøver de ikke med at tage dig for retten, hvis det er det værd at deres tid.

Du er fri til at montere et forsvar, selvom din lease-breaking beslutning ikke er dækket af gældende lov. I mange stater skal udlejere for eksempel demonstrere god troindsats for at genudleje enheder, der er fraflyttet tidligt. De kan ikke blot lade en enhed være tom, indtil lejekontrakten udløber og sagsøge den lejeaftale lejer for udlejning.

Hvis du imidlertid mangler et troværdigt forsvar for at have brudt din lejekontrakt, er dommeren næsten sikker på at afgøre til din udlejeres fordel. Hvis du allerede har forladt byen, er det måske ikke værd at tiden og udgiften vender tilbage og vises personligt; mange lejebrydende lejere ikke.

2. Du kan have en penge dom

Hvis en domstol bestemmer, at du er juridisk forpligtet til at betale restbeløbet for din forfaldne husleje, vil du blive udsat for en penge dom, også kendt som en kreditvurdering. Du kan muligvis undgå langsigtet kreditskade ved:

• Udarbejdelse af en gensidigt acceptabel betalingsplan med din udlejer i retten, hvilket du ikke kan gøre, medmindre du møder op for at forsvare din sag
• Betale dommen fuldstændigt på stedet, hvis du kan.

Selvom dommer og skattelettelser ikke længere vises på forbrugerkreditrapporter udarbejdet af de tre store kreditrapporteringsbureauer - en velkommen konsekvens af den nationale forbrugerassistentplan - og derfor muligvis ikke direkte beskadiger din kredit score, forbliver de juridisk bindende. En pengedømmelse til fordel for din udlejer kan give dem mulighed for at pynte på dine lønninger underlagt indkomstgrænser (normalt 25% af den disponible indkomst) og muligvis din bankkonto. Hvis du bor i en fælles ejendomstilstand, kan din ægtefælles aktiver også blive udsat for garnering.

3. Du kan blive nødt til at beskæftige sig med gældsopkrædere

Hvis din tidligere udlejer beslutter ikke at bry sig med tiden og udgiften ved at forfølge en domstol for at tilbagebetale udestående husleje, kan de ansætte et inkassobureau for at inddrive gælden på deres vegne.

Skønt føderal lov begrænser de længder, som de kan gå for at inddrive på gæld, er inkassobureauer uvægerligt mere aggressive end oprindelige panteholdere; hvis man tager din sag, ved du det. Desuden kan det inkassobureau, der antager din lejeafbrydende gæld, vælge at gøre det, som din udlejer ikke gjorde: søg en penge dom i retten.

Inkasso er noget, du vil undgå for enhver pris. Det vil have alvorlige konsekvenser for din kredit score. Hvis du er bange for, at din udlejer måske ansætter et inkassobureau, kan du tilmelde dig kreditovervågning fra TransUnion. Du kan også bruge Credit Karma til at kontrollere dit kreditresultat gratis hver måned.

4. Du kan miste dit depositum

At bryde din lejekontrakt er en af ​​mange grunde til, at du kunne miste dit depositum. Selv når din udlejer beslutter ikke at tage dig for retten, kan de beslaglægge din indbetaling, som regel i sin helhed.

De fleste stater begrænser sikkerhedsindskud til en eller to måneders husleje. Nogle få, herunder Ohio og New York, har ingen lovbestemte grænser for sikkerhedsindskud for enheder, der ikke er huslejet. I disse stater kan kommunerne indføre lavere sikkerhedsdepositionsgrænser.

5. Du kan have vanskeligheder med at finde nye boliger

Selvom pengedomme for ubetalt husleje ikke længere vises på kreditrapporter, udgør gælden i sig selv, og din udlejer vil sandsynligvis ikke glemme, at du brød din lejekontrakt. Det kan komme tilbage til at bide dig, når du næste leder efter boliger.

Selv hvis din leje- eller panteansøgning udelader adressen, hvor du har brudt din lejekontrakt, vil en rutinemæssig baggrundskontrol og ejendomssøgning afsløre den og din udlejers identitet. At du udeladte problemadressen er et rødt flag i sig selv; forestil dig nu, hvordan samtalen mellem den udlejer, du stivede, og din potentielle fremtidige udlejer eller pantelån vil gå.

Din gamle udlejer rapporterer muligvis også den ødelagte lejekontrakt til lejereindberetningsbureauer som f.eks. Udlejers beskyttelsesagentur. Lejere kan have lidt eller ingen anvendelse til at fjerne nedsættende - og potentielt unøjagtige - oplysninger fra disse let regulerede ressourcer.

6. Du kan opleve løbende økonomisk hårdt skab

Når midlerne er stramme og besparelser let, kan en eventuel overskydende boligrelateret afgift være nok til at øge dit budget. At finde dig selv på krogen i flere måneders ubetalt husleje, efter at din udlejer sikrer en penge dom, kan vise sig katastrofalt for din økonomi. Hvis blidere foranstaltninger som kreditrådgivning ikke er tilstrækkelige, kan din bedste mulighed være at erklære konkurs, et drastisk skridt, der vil have negativ indflydelse på din kredit i de kommende år.

Pro tip: Hvis du ender med at bryde en lejekontrakt, og det påvirker din kredit, foreslår jeg stærkt, at du tilmelder dig Experian Boost. Dette er en gratis service, der giver dig mulighed for at bruge regninger som dit værktøj eller kabel til at forbedre din kredit score hurtigt. Hvis en service er gratis, og den vil øge din kredit score, hvorfor ikke prøve det.

Hvornår kan du bryde din lejekontrakt med minimal straf?

Under de følgende omstændigheder kan du have tilladelse til at bryde din lejekontrakt med minimal økonomisk straf - eller overhovedet ingen. Husk, at selvom din lejeafbrydende beslutning er beskyttet af statens lovgivning, kan du stadig miste en del af eller hele dit sikkerhedsdepositum.

Lovgivning, der gælder for udlejer og lejerettigheder, varierer afhængigt af staten, så kontakt din statsadvokat eller forbrugerbeskyttelseskontor for lokal vejledning. Gratis juridiske ressourcer som Nolo og FindLaw har masser af oplysninger om lovgivning om lejeboliger, men de er ingen erstatning for officielle kilder.

1. Du bliver kaldet til aktiv tjeneste Militærtjeneste

Den føderale servicemembers Civil Relief Act (SCRA) tillader, at aktivt, uniformerede servicemedlemmer kan bryde lejekontrakter uden straf, forudsat at du opfylder visse betingelser. Denne beskyttelse gælder for:

• Aktive medlemmer af alle regulære væbnede styrker grene, såsom hæren, marinen, luftvåben og marinesoldater
• Kystvagtmedlemmer med aktiv tjeneste, der tjener til støtte for regelmæssige væbnede styrkers grene
• Nationalgarde-medlemmer og reservister kaldes til aktiv tjeneste

For at bryde en lejekontrakt, der er underskrevet, inden du går ind i status som aktiv tjeneste, skal du give din udlejer en kopi af dine militære ordrer ikke mindre end 30 dage, før du agter at bryde din lejekontrakt. Din status som aktiv tjeneste skal vare mindst 90 dage i træk.

For at bryde en lejekontrakt, der er underskrevet efter indtræden i status som aktiv tjeneste, skal du give din udlejer en kopi af installationen eller permanent ændring af stationsordrer, der varer mindst 90 på hinanden følgende dage. 30-dages varsel gælder også her.

I begge tilfælde tillader SCRA dig 30 dage at forlade lokalerne efter den sidste månedlige lejebetaling.

2. Din enhed lider alvorlig skade (ud over din kontrol)

Mange stater tillader lejere at bryde lejekontrakter uden straf, når deres enheder bliver ubeboelige på grund af omstændigheder, der er uden for deres kontrol. Definitioner af "ubeboelig" og "omstændigheder uden for din kontrol" varierer afhængigt af stat, men almindelige situationer inkluderer naturkatastrofer og kriminelle handlinger, såsom brandstiftelse, der tarmer eller ødelægger lokalerne.

3. Du er et offer for vold i hjemmet

Mange stater tillader ofre for vold i hjemmet at bryde lejekontrakter uden straf. Regler varierer afhængigt af staten, men en nuværende domstolsudstedt beskyttelsesordre er normalt tilstrækkeligt bevis på offerets status.

Minimumsopsigelsesperioden er normalt 30 dage, men du bør aldrig forblive i en usikker situation for at undgå økonomiske konsekvenser, der måske aldrig kommer. Hvis du føler, at du er i fare, skal du kontakte den nationale hotline til vold i hjemmet.

4. Du eller en medlejer står over for en sundhedskrise

Hvis et alvorligt fysisk eller mentalt helbredsmæssigt problem gør dig, en afhængig bor hos dig eller en lejer, der ikke er i stand til at bo uafhængigt i dine lejede boliger, kan du kvalificere dig til opsigelse af tidlig leje uden forpligtelse til at betale hele den skyldige husleje.

Hvor det er tilladt, kan sundhedsrelaterede lejeaftaler være aldersbegrænsede. I Nevada er minimumalderen 60 år. De fleste stater kræver en note fra en lokalt licenseret læge og mindst 30 dages varsel. Tilladelige betingelser varierer, men svarer generelt til betingelser, som du kan kræve ydelser ved invaliditetsforsikring.

5. Din udlejer overholder ikke deres forpligtelser til at bevare beboelige boliger

Mange stater har "konstruktiv udsættelse" -lovgivning, der giver lejere mulighed for at flytte uden straf, når udlejeren ikke opretholder sikre, beboelige boliger.

For at kunne betegnes som konstruktiv udsættelse, skal fiaskoen være vedvarende og alvorlig. Ignorering af en anmodning om at udskifte en ødelagt mikrobølgeovn skærer den sandsynligvis ikke; ignorerer gentagne, presserende anmodninger om at få varmen eller vandet til at blive tændt. Generelt skal problemet være så alvorligt, at du er tvunget til at flytte ud, før din lejekontrakt ophører.

Selv hvis udlejerens fiasko opfylder den konstruktive udsættelsesstandard, skal du grundigt dokumentere problemet - inklusive når det begyndte, hvordan det udviklede sig, og hvordan det påvirker din brug af ejendommen - sammen med alle anmodninger om service. At få en licenseret bygningskontrollør til at dokumentere problemet og verificere, at enheden ikke kan leves, kan styrke din sag.

Hvis du er blevet konstruktivt udsat, skal du være klar til at optræde i retten, hvis og når din udlejer sagsøger dig for ubetalt husleje. Konstruktiv udsættelse er et gyldigt forsvar mod ubetalte huslejekrav, men dommere tager ikke blot lejere ved deres ord - deraf behovet for dokumentation. Hvis du betalte en leje, efter at problemet blev utålelig, kan du sagsøge din udlejer for at inddrive det. Se efter pro bono lejernes rettighedsrepræsentation i dit område; for eksempel i Minneapolis, hvor jeg bor, er frivillige advokatnetværk en stor ressource for lejere med lav indkomst og usikre boliger.

6. Din udlejer forstyrrer eller tillader interferens med dit privatliv

Dette er kendt som "brud på stille nydelse." Grundlæggende kan udlejere ikke unødigt forstyrre lejernes rettigheder til:

• Privatliv. Reglerne varierer afhængigt af staten, men udlejere skal generelt give 12 til 24 timers varsel på forhånd om, at de agter at få adgang til ejendommen i ikke-nødsituationer, f.eks. Til udstillinger eller reparationer.
• Sikkerhed. Udlejere kan ikke direkte eller indirekte bringe lejernes sikkerhed i fare - for eksempel ved at tillade ulovlig aktivitet at opstå på stedet eller ikke reparere en lækkende gasledning.
• Eksklusiv brug. En lejer med eksklusiv brug af en lejet ejendom har eneret til at besætte og bruge denne ejendom til det formål, der er angivet i lejekontrakten. Det betyder, at kun lejere, der er navngivet på lejekontrakten, kan bo i lokalerne. En udlejer kan for eksempel ikke midlertidigt fjerne en lejer for at gøre plads til en besøgende slægtning eller liste et andet soveværelse på Airbnb uden lejerens tilladelse.

Hvis du mener, at din udlejer har brudt denne pagt, er du muligvis inden for dine rettigheder til at flytte uden straf. Igen, dokumentation er din ven, hvis og når din udlejer fører dig til retten.

7. Din lejemål har en klausul om tidlig opsigelse

Lejervenlige huslejekontrakter kan have ekspansive klausuler om tidlig opsigelse, der giver lejere mulighed for at bryde lejekontrakter af grunde, der ikke er beskyttet af statslige eller lokale love. Selv hvis det er tilladt, kan statslov dog kræve tilstrækkelig forhåndsvarsel - ofte 30 til 60 dage - og tilstrækkelig dokumentation, såsom et officielt jobtilbudbrev eller skilsmissearkivering. Opsigelsesklausuler kan omfatte situationer som:

• Flytning af job. Dette kan dække flytning af din nuværende arbejdsgiver eller flytning til at tage et job hos en ny arbejdsgiver. En ægtefælles eller indenrigspartners flytning kan også være dækket.
• Jobtab. Hvis du oplever økonomisk lidelse på grund af uventet jobtab, kan du have grund til at bryde din lejekontrakt med minimal straf. Medmindre du har et billigere - eller gratis - sted, men du måske først ønsker at forhandle om en udskudt lejebetalingsplan med din udlejer (se nedenfor).
• Skilsmisse. Økonomisk vanskelighed eller flytning forårsaget af skilsmisse kan fritage dig for din forpligtelse til at betale en del af eller hele den resterende leje, der skyldes en brudt lejekontrakt. Den blotte kendsgerning om din skilsmisse er dog sandsynligvis ikke tilstrækkelig. I samråd med dine respektive juridiske repræsentanter skal du udarbejde og underskrive en leasingoverførselsaftale, der tildeler alle lejer rettigheder og forpligtelser, inklusive fuld betaling af resterende husleje, til den ægtefælle, der forbliver i enheden.
• En familiesundhedskrise. Hvis du er nødt til at yde pleje i hjemmet til et alvorligt sygt familiemedlem eller opleve økonomisk vanskeligheder i forbindelse med deres pleje, kan du muligvis anvende dem. Igen er det blotte faktum af et familiemedlems sygdom sandsynligvis ikke tilstrækkeligt, hvis du ikke er økonomisk ansvarlig for deres pleje.

Du kan frit forsøge at forhandle om en mere omfattende klausul om tidlig opsigelse, før du underskriver din lejekontrakt. På et lejermarked er udlejere måske mere tilbøjelige til generøsitet.

Afbødning af den økonomiske virkning af en brudt leasing

Selv hvis din lejeafbrydende beslutning ikke er dækket af lovene om beskyttelse af statslige lejere, kan disse strategier muligvis afskrække dens økonomiske virkning.

1. Dokument alt

For det første, hvis du mener, at din beslutning om at bryde din lejekontrakt er berettiget ved statslige eller lokale vedtægter, skal du dokumentere alt og alt, hvad der muligvis understøtter din påstand. Registrer:

• Vigtige datoer og tidspunkter, såsom den dag, du første gang bemærkede et problem med beboelsesmuligheder eller tidspunktet for et politiopkald til den næste dør enhed
• Service- eller inspektionsjournaler relateret til problemet, såsom en ovninspektion, der bekræftede behovet for udskiftning
• Kommunikation om problemet med din udlejer, herunder e-mails, mailede breve, juridiske meddelelser, telefonopkaldsoversigter eller optagelser (hvis det er tilladt i henhold til loven) og personlige samtalesammendrag

Uden tilstrækkelig dokumentation er det langt mindre sandsynligt, at du vil sejre i retten, hvis det skulle komme til det.

2. Giv din udlejer råd om deres pligt til at afbøde skader

I de fleste stater skal udlejere gøre en rimelig indsats for at genudleje enheder, der er fraflyttet, før lejekontrakten udløber. I juridisk forstand kaldes dette udlejeres "pligt til at mindske skader." Nolo har en omfattende liste over stater, hvor pligten til at mindske skader finder anvendelse, og hvor loven er mindre klar.

Hvis du bor i en pligt til at afbøde, skal du overvåge din udlejers bestræbelser på at genleje den enhed, du har forladt. Hvis det ser ud til, at de ikke gør en rimelig indsats, ikke overhovedet gør en indsats, eller de formelt anmoder om ubetalt husleje kort efter, at du flytter ud, skal du sende dem en skriftlig meddelelse om deres pligt til at mindske. Denne meddelelse skulle henvise dem til den gældende statut og kort beskrive dens bestemmelser, herunder dens definition af "rimelig indsats", og hvordan de skridt, de har taget eller ikke har taget til dato, mangler denne standard. Gør det klart i dit brev, at din udlejer ikke kan forvente at blot lade din lejeperiode udløbe, genudleje stedet ved en ny langtidsleje og derefter tage dig til retten for leje, der skal betales.

Jeg brød min lejekontrakt i en pligt til at afbøde tilstand, og det blev øjeblikkeligt tydeligt, at min udlejer forstod hans forpligtelse i henhold til loven. Inden for få dage efter at have givet besked, viste han stedet, og jeg er temmelig sikker på, at han havde en ny lejer oprettet før jeg officielt rejste. Under alle omstændigheder spillede den lethed, hvormed han genudlejet enheden uden tvivl, ind i hans lethed.

3. Find en subtenant

Selv når din udlejer har pligt til at leje enheden igen, vil du gøre din egen rimelige indsats for at hjælpe denne proces.

En af de nemmeste måder at løse en brudt lejekontrakt på er at udleje enheden for resten af ​​lejeperioden. Mange huslejekontrakter forbyder udtrykkeligt fremleje, men hvis dit ikke er tilfældet, skal du fortælle din udlejer, at du agter at leje og annoncere stedet på gratis eller billige ressourcer som Craigslist og Nextdoor, som ofte besøges af potentielle lejere i dit område. Du kan også bruge en service som Roommates.com.

Det er vigtigt, at du er ærlig om dine intentioner om at fremleje. Udlejere har forståeligvis en tendens til at være på vagt over for underholdere, og som minimum underkaster de jer den samme regning som enhver anden fuldtidslejer. Det er også i din bedste interesse, da du forbliver ansvarlig for leasing og leje, der forfalder, selv efter udlejning.

Den ideelle subtenant er en, som du har et forhenværende forhold med, og som du ikke tøver med at vouches med. Jeg kender lejere, der er blevet brændt af skitserede underholdere, som de ikke havde nogen tidligere tilknytning til.

4. Overfør din lejekontrakt

Hvis du foretrækker ikke at beholde ansvaret for din lejekontrakt efter at have flyttet ud, kan du overveje at overføre det til en ny lejer. Erhvervsdrivende påtager sig juridisk ansvar for husleje, der forfalder efter overførselsdatoen, hvilket fritager den forudgående lejer, som giver dig mulighed for at gå væk fra din lejekontrakt uden nogen langvarig forpligtelse ud over eventuelle lovligt tilladte gebyrer for skader eller urenheder, du har forårsaget.

Bekræft, at din lejekontrakt kan overdrages, før du bruger tid og kræfter på at søge nye lejere. Hvis din lejekontrakt kan overdrages, kan din udlejer ikke forhindre dig i at foretage dette skridt, men du kan stadig være bundet af en krævet opsigelsesperiode, normalt 30 til 60 dage. Hvis overførsel ikke eksplicit er tilladt, skal du muligvis bede din udlejer tilladelse, og din udlejer er muligvis inden for deres ret til at afvise.

I begge tilfælde skal du være direkte med din udlejer. Mange udlejere er opmærksomme på leasingoverførsler af samme grunde, de er opmærksomme på fremleje. Jeg har hørt anekdotiske beviser for, at udlejere forhindrer afvigende lejers indsats for at overføre lejekontrakter, selv når lejekontrakten eksplicit tillader overførsler.

5. Giv så meget meddelelse som muligt

Jo længere din opsigelsesperiode er, jo lavere er sandsynligheden for, at din enhed sidder ledig, når du er væk. Det gør aldrig ondt at overskride din stats krævede varselperiode, skønt dette muligvis ikke er muligt midt i en forhastet afgang.

6. Skift til en kortere lejekontrakt

Den lejeaftale, jeg brød, var en seks måneders lejekontrakt - sandsynligvis en anden faktor i min udlejeres lempelse. Og min kone og jeg var heldige at skifte til en månedlig lejekontrakt, kort før vi købte vores første hjem; i slutningen af ​​vores sidste måned i denne lejlighed var vi frie og klare.

Hvis du forbereder dig på at forny din lejekontrakt og forventer at flytte inden den efterfølgende fornyelsesdato, kan du se, om din udlejer accepterer en fornyelsesperiode, der er kortere end et år. Månedlig er ideel, men mange udlejere er ikke villige til at tage denne risiko; tre eller seks måneder er mere almindeligt. Din udlejer er selvfølgelig ikke forpligtet til at acceptere en kortere lejekontrakt.

7. Appel for samarbejde

Når alt andet mislykkes, skal du appellere til din udlejers blødere side. De fleste udlejere er ikke tegneserievillinger, der er interesserede i intet andet end at maksimere deres ejendoms kontantstrøm. I tilfælde af ægte vanskeligheder er din måske villig til at skære dig en pause.

Hjælp din udlejer med at komme til ”ja” ved at gå den ekstra kilometer før og under flytning. Rengør stedet grundigt, tilbud om at male eller foretage mindre reparationer, der ikke kræver specialiseret arbejdskraft, gør en samlet indsats for at finde erstatningslejere - uden at undgå at udlejerens pligt til at afbøde - og synge udlejers roser på online lejerfora.

Hvis din udlejer ikke er villig til direkte at tilgive en udestående husleje, er den næste bedste ting at udarbejde en gensidigt acceptabel tilbagebetalingsplan uden at gå i retten. Hvis du skylder fire måneders husleje, vil din udlejer måske acceptere afdrag i løbet af de følgende 12 eller 18 måneder. I sidste ende foretrækker din udlejer sandsynligvis fuld - eller endda delvis - betaling over tid frem for en betydelig afskrivning.

Det endelige ord

At min beslutning om at bryde min lejekontrakt sluttede godt nok for alle involverede, har ikke formanet min dvælende beklagelse. Selvom vi skiltes i venskab, kan jeg ikke hjælpe med at føle, at jeg lod min udlejer ned; Jeg kan ikke forestille mig, at han var glad for, at jeg forlod tidligt.

År senere er det let for mig at bede læserne om ikke at gøre, hvad jeg gjorde, og bryde en lejekontrakt frivilligt uden en tilladt begrundelse. Din beslutning fungerer muligvis såvel som min, og du kan godt afbøde den økonomiske skade ved at følge vejledningen her. Men det gør ikke nødvendigvis det rigtigt.

På den anden side, hvis din nuværende boligsituation truer din sikkerhed, frihed eller privatliv, har du al ret til at forlade dig med al hast og bekymring for at udøve dine juridiske rettigheder senere. Dit liv er vigtigere end noget midlertidigt økonomisk tilbageslag.

Har du nogensinde brudt din lejekontrakt? Hvordan gik det for dig?