8 spørgsmål, du skal stille dig selv, inden du beslutter dig for at bygge dit eget hus
Mens vi elsker vores hjem, og oplevelsen generelt var positiv, er sandheden, at jeg ikke vil anbefale at gøre det på et indfald, som vi gjorde. Desværre lavede vi nogle alvorlige fejl undervejs og planlagde ikke for mange uheld, hvilket gjorde processen sværere end den burde have været.
Hvis jeg kunne gå tilbage og genstarte processen, ville jeg have gjort flere ting anderledes. Først ville jeg have brugt mere tid på at tænke på, om beslutningen om at bygge vores hjem var endda rigtigt for os. Efter at have sørget for, at vores budget kunne håndtere det, vi havde brug for i et hjem, derefter Jeg ville have givet kløften. Heldigvis havde vi lige nok penge til at dække udgifterne - men det kunne have vist sig at være en katastrofe.
At ikke sikre, at vi havde penge nok i vores budget var kun starten på, hvad vi gjorde forkert. Du kan dog lære af mine begyndelsesfejl i hjemmebygningen. Her er et antal væsentlige spørgsmål, du skal stille dig selv, inden du underskriver den første bygningskontrakt.
Spørgsmål, der skal overvejes inden du bygger et hjem
1. Kan vi have råd til det?
På papir ser det ud til at være meget overkommelig at opføre et hjem. Selv om antallet på papir muligvis kan tilføje en attraktiv pris, er du nødt til at overveje byggeriomkostningerne ved at bygge et hus, der ikke er planlagt til. For eksempel kan trelastning have en bestemt billig pris i dag, hvis din bygning er forsinket, at omramningsomkostningerne kan stige. Og selvom dit land måske ser ud til at være klar til at bygge videre på nu, kan du måske finde ud af, at det kræver yderligere landmåling. Sørg for, at du har råd til nummeret i prisfordelingen, men også at du har et eller andet svingrum til at arbejde med, så en fejl eller tilbageslag ikke sprænger dit budget helt..
Kør numrene og log kun på for, hvad du har råd - sikker på, marmor bordplader kan være rart, men ikke når dit budget kun tillader laminat. Puster dit budget med mindst 10% af de samlede omkostninger for at give mulighed for uforudsete udgifter.
2. Har vi tid og tålmodighed?
At have et hus bygget snarere end blot at købe et eksisterende hjem kræver en meget længere tid. Derfor skal du være sikker på, at du har tid og tålmodighed til at tackle de variabler, der er involveret i bygningen af et brugerdefineret hjem. Selv de mest basale, lagerbyggede huse tager tre til seks måneder at afslutte, mens brugerdefinerede huse kan tage op til 18 måneder eller længere, hvis du har problemer. Hvis du har travlt med at komme ind i et hjem, kan det være den bedste mulighed at købe en af dem.
3. Kan vores ægteskab håndtere det?
Min mand og jeg havde kun været gift to år, da vi byggede vores hjem, og jeg kan ikke fortælle dig, hvor ofte entreprenører og bygherrer ville sige, at hvis vi kunne komme igennem at bygge et hjem sammen, ville vi være okay. Det var slags en ilddåb for et par clueless nygifte. Selvfølgelig har jeg gjort min del for at advare venner om stress, som at opbygge et hjem kan sætte et ægteskab i stand. Vi klarede det igennem, men ikke uden omkring 600 argumenter over armaturafslutninger og malingsfarver. Bygherrer pas på.
4. Er vores livsstil stabil?
At bygge et hjem betyder at hælde blod, sved og tårer på et sted, som du forhåbentlig vil opbevare i lang tid. Den følelsesmæssige tilknytning til dit hjem kan holde dig på plads et stykke tid efter bygningen, så det er derfor det er en bedre mulighed for familier, der vil lægge rødder. Der er en god chance for, at du, efter at du har bygget, ønsker at holde dig uden for udmattelse. Hvis der er en chance for, at dit job eller din uddannelse kan fjerne dig væk fra din nuværende placering, kan det at bygge et hjem betyde meget arbejde med lidt tid til at nyde frugterne af dit arbejde.
5. Hvad er vores ønsker og behov?
På et tidspunkt skal du sætte dig ned og oprette en liste over ønsker og behov. Under kategorien "behov" skal du liste de funktioner, dit hjem har skal har, såsom et stort legetøjsrum til børnene, eller et rummeligt spisekøkken. Under kategorien “ønsker” skal du liste de funktioner, der ville være dejligt at have, men ikke gøre eller ødelægge din hjemmebygningsoplevelse. Dermed kan du budgettere til dine behov i overensstemmelse hermed. Hvis der er penge tilbage, kan du vælge, hvilket af dine ønsker du har råd til.
6. Har vi en placering?
Kig rundt på jord til salg i dit område, og se hvad du kan forvente at betale - pris pr. Areal varierer meget efter placering. Desuden skal du bestemme, om du kan finansiere køb af jord, eller om du har brug for at betale kontant for det. Du er også nødt til at overveje nogle af omkostningerne ved placeringen, såsom at betale byen for tilladelser, tilføje strøm og kloaktilslutninger, og enhver udgravning og anlæg, der skal afsluttes som en del af byggeprocessen.
Undersøg det jord, du vil købe grundigt, for at identificere potentielle problemer, inden de opstår: Hvor langt er strøm- og kloakledninger fra dit land? Har du brug for at installere et septisk system eller en brønd? Er der et godt sted at bygge videre på? Hvor vanskelig vil udgravningen være, så du kan lægge et fundament? Dette er alle spørgsmål, du skal tage højde for og undersøge med din entreprenør.
7. Har vi en bygmester?
At vælge en bygmester er muligvis den eneste vigtigste beslutning, du tager i byggeprocessen. Lav dit hjemmearbejde og shoppe rundt - du finder masser. Når du vælger en bygherre, skal du kigge efter en, der er upfront og professionel. En bygherre, der giver vilde løfter om bygning af Taj Mahal for mindre end $ 200.000, kan virke godt i starten, men vil sandsynligvis maksimere dine budgetter i processen. Hvis det er muligt, kan du besøge en bestemt bygherres færdige hjem og vælge en med smag og filosofier, der ligner din egen, og med hvem du kommer sammen. Når alt kommer til alt bruger du meget tid sammen.
8. Har vejet fordele og ulemper?
Tag dig tid til at tage beslutningen om at bygge et hjem, og sørg for at overveje alle dine muligheder. Tjek nogle af de byggede huse i dit område, der er inden for din prisklasse, og vejer fordele og ulemper ved at købe et eksisterende hjem. Mens din drøm måske er at bygge et brugerdefineret hus, kan det være mere fornuftigt at købe et hjem nu og hænge på den drøm, indtil du er klar til at holde dig i et stykke tid. Hvis fordelene opvejer spørgsmålene om tid, tålmodighed og budget, er du klar til at bygge dit eget hjem.
Det endelige ord
At beslutte at opføre et hjem betyder i det væsentlige at afsætte dit liv, fritid og tålmodighed til projektet i mange måneder. Jeg elsker mit brugerdefinerede hjem - det er praktisk talt et familiemedlem. Men jeg vil bestemt ikke anbefale processen til svaghed i hjertet eller til par i et allerede klodset ægteskab. Tag dig tid og tjek dine muligheder, før du baner banen i dit eget hjem.
Har du nogensinde overvejet at bygge dit eget hjem?
