10 bedste amerikanske feriebyer til at bo året rundt

Ikke enhver turistvenlig by er en god kandidat til en fuldtidsflytning. Mange mangler økonomisk mangfoldighed, hvor beskæftigelsen er koncentreret i serviceydelser, der betaler lavt. Andre på grund af deres popularitet hos velhælede turister eller mangel på jord egnet til udvikling er for dyre for den gennemsnitlige familie.

Tourist hot spots, hvor du kan lægge rødder

Nogle turistbyer indtager en tilsyneladende sød plet, der kan prale af rigelige beskæftigelsesmuligheder, rimelige leveomkostninger og familievenlige faciliteter - for ikke at nævne rekreative muligheder, der ikke er let tilgængelige for de fleste storbybeboere. Hvis du tænker seriøst på at flytte, her er 10 turistvenlige byer - i ingen særlig rækkefølge - som bør placere højt på din flytningsliste.

1. Fort Collins, Colorado

Befolkning i by / metroområde: 165.000 / 312.000
Gennemsnitlig salgspris til hjemmet: $ 391.000 (over det nationale gennemsnit)
Median husholdningsindkomst: 57.831 $ (under det nationale gennemsnit)
Gennemsnitlig pendeltid: 20 minutter (under det nationale gennemsnit)
Leveomkostninger Indeks: 118.3, inklusive boliger (nationalt gennemsnit er 100)

Fort Collins er det nordligste befolkningscenter langs Colorado's Front Range. Ligesom andre byer i regionen tilbyder det en betagende udsigt over Rocky Mountains 'fodbold og høje toppe. Selvom det ikke er teknisk i bjergene, det er omgivet af naturområder, fra Fossil Creek reservoir naturområde, et fantastisk fugleobjekt til Hors Bluetooth Mountain Open Space, et populært sted for dagvandrere.

Hvis du leder efter vildmark i verdensklasse, ligger bjergagtige Roosevelt-nationalskoven lige på den anden side af Hors Bluetooth-bjerget. Og indgangen til Rocky Mountain National Park, der er hjemsted for nogle af de højeste toppe i Colorado, ligger kun en time mod sydvest. Huse er lidt dyrere end landsgennemsnittet her, men et tilbud i forhold til Boulder og Denver i nærheden - og meget rimeligt i lyset af den uendelige udsigt over bjergene.

Fort Collins er hjemsted for Colorado State University, statens næststørste offentlige universitet (efter University of Colorado-Boulder). Befolkningen er ungdommelig, aktiv og veluddannet og skaber et solidt fundament for en dynamisk, iværksætterøkonomi. Job med højt betalte tjenester florerer, og det samme gælder muligheder inden for informationsteknologi. Da det halvtørre klima er perfekt til fremstilling af computere og halvledere, har tech-giganter (inklusive AMD, Intel, Agilent og Hewlett-Packard) en stor tilstedeværelse. Sundhedspleje er også en grundpille, hvor det hjemmearbejde Poudre Valley Health System beskæftiger mere end 3.000 lokale.

Disse indkapslede industrier er kritiske, men Fort Collins er også berømt for sin lettere side, inklusive unikke virksomheder oprettet af tusinder af lokale i slutningen af teens og tyverne. Byen er et knudepunkt for statens blomstrende ølindustri, der trækker utue tusinder af besøgende og turister. Byens mest succesrige bryggerier, såsom New Belgium Brewing Company, distribuerer nationalt; der er en god chance for, at New Belgium er ved tryk ved dit foretrukne vandhul. Selv Anheuser-Busch har et stort aftapningsanlæg i Fort Collins. Hvem nogensinde sagde forretning var kedeligt?

2. Flagstaff, Arizona

Befolkning i by / metroområde: 72.000 / 139.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 379.000
Median husholdningsindkomst: $ 54.893
Gennemsnitlig pendeltid: 16 minutter
Leveomkostninger Indeks: 117

Flagstaff er en anden universitetsby med en betagende udsigt over bjergene. I modsætning til Fort Collins, ligger denne nordlige Arizona-by i hjertet af statens mest barske region, kun 10 miles fra de ruvende San Francisco Peaks. Arizona Snowbowl, statens fremtrædende skiområde, sidder på ydersiden af det nærliggende Mount Humphreys. For vandrere og campingentusiaster er den tætte fyrreskov, der omgiver Flagstaff, en drøm. Og verdensberømte landemærker i Arizona, såsom Painted Desert, Petrified Forest National Park, Meteor Crater og Grand Canyon National Park, ligger inden for et par timers kørsel.

På trods af turistindustriens tunge indflydelse (hvilket fremgår af det mest autentiske, til tider kitschy gamle vestlige stil i centrum), er Flagstaffs økonomi overraskende mangfoldig. Northern Arizona University er en af Southwestens bedste forskningsinstitutioner, og byens høje højde og klare himmel har tiltrukket sig en såkaldt astronomiklynge (inklusive det nærliggende Lowell-observatorium). Flagstaff sidder også ved skæringspunktet mellem store hovedveje, der forbinder Phoenix, Albuquerque og Las Vegas, hvilket gør det til et vigtigt logistisk knudepunkt. Det har en overraskende robust fremstillingssektor med Nestle-Purina (kæledyrfødevægten) og W.L. Gore & Associates (producenter af højteknologisk Gore-Tex tøj), der driver fabrikker her.

Selvom ejerboliger er dyre i Flagstaff, er leje mere rimelig på grund af den høje studerende. Og den overraskende økonomiske mangfoldighed giver muligheder i næsten enhver branche, herunder fremstillings- og forsendelsesjob, der ikke kræver en fire-årig grad. Desuden kan denne ryddelige by prale af korte pendler, et langt mildere klima end solbagt Phoenix (hvorfra mange Flagstaff-beboere flytter), og misundelsesværdig nærhed til nogle af USAs mest fantastiske landskaber.

3. Roanoke, Virginia

Befolkning i by / metroområde: 97.000 / 312.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 158.100
Median husholdningsindkomst: $ 41.483
Gennemsnitlig pendeltid: 21 minutter
Leveomkostninger Indeks: 84

Selvom det er den største by i det sydvestlige Virginia, og ankeret i et ret betydeligt hovedstadsområde, der inkluderer talrige samfund langs Blue Ridge-fronten, bevarer Roanoke en lille by-stemning. Det er en populær base for turister fra Washington, D.C. og Baltimore også. Blue Ridge Parkway, en af landets ældste og mest naturskønne veje, dypper ned i dalen, før den stiger tilbage til højlandet, ligesom Appalachian Trail.

Mod nord har Jefferson National Forest nogle af Virginia's højeste toppe samt den ruvende Natural Bridge. I mellemtiden er Roanoke korrekt gammel nok til at begejstre historiestuderende og kan prale af velbevaret arkitektur fra det 19. århundrede og gamle kvarterer, der daterer sig til dets dage som et sydligt jernbanenav.

I dag beholder Roanoke sin status som skibsby. UPS, Orvis (en sportsudstyrsproducent) og Norfolk Southern Railway har faciliteter i området. Og i de senere år har lave arbejdsomkostninger styrket byens fremstillingssektor. GE, ITT (en producent af militært udstyr) og Yokohama har tilstedeværelse i området og beskæftiger samlet tusinder. Takket være Carilion Roanoke Memorial Hospital, en af Blue Ridge's største medicinske knudepunkter, beskæftiger sundhedssektoren næsten 6% af den lokale arbejdsstyrke.

Med korte pendeltider, super-lave boligomkostninger og lave priser på næsten alt, er Roanokes leveomkostninger et godt køb efter enhver standard. Men dens beliggenhed ved foden af en fantastisk bjergkæde såvel som den relative isolering fra stress og stress i D.C.-området - fire timer i bil - gør sin sag til et fantastisk sted at flytte.

4. Concord, New Hampshire

Befolkning i by / metroområde: 43.000 / 146.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 237.600
Median husholdningsindkomst: $ 61.310
Gennemsnitlig pendeltid: 26 minutter
Leveomkostninger Indeks: 96

Concord er ikke nøjagtigt knudepunktet i New Hampshire turistindustri, men det er det tætteste befolkningscenter til statens to største turistdistrikter, Lakes Area (ca. 45 minutter i bil) og White Mountains (ca. 90 minutter i bil). Begge destinationer er paradis på jorden for vandrere og snesportentusiaster. Flere større skiområder ligger inden for en times kørsel med flere muligheder lige uden for dette interval.

Winslow State Park og Rollins State Park er tæt på byen og tilbyder fantastisk udsigt over Connecticut og Merrimack River Valleys. Og i efteråret oplever beboerne det fulde mål for New Hampshire's skønhed med et enkelt blik ud af vinduet på en flerfarvet løvskærm - bredt betragtet som den bedste i Nordamerika.

Som New Hamphires statshovedstad har Concord en stabil økonomi. Staten er langtfra den største arbejdsgiver, hvor Concord Hospital kommer på andenpladsen og Genesis Healthcare, en langtidsplejeudbyder, ikke langt bagefter. Selvom University of New Hampshire ikke er inden for nem pendlingsafstand, er institutionens advokatskole beliggende inden for byens grænser, og Concord er hjemsted for nogle af statens top advokatfirmaer.

Nogle ambitiøse beboere søger højere løn og større mulighed for at tage det daglige kørsel til Bostons nordlige forstæder, en tur, der tager cirka en time under perfekte trafikforhold (skønt pendeltider i løbet af kørestimerne ofte overstiger to timer). Men med så mange muligheder tæt på, er der ingen grund til at gå så langt.

En anden massiv frynsegode med at bo i Concord: dets relativt lave leveomkostninger. New England er en dyr del af landet, men Concord forekommer immun, hovedsageligt takket være rimelige boligpriser; nærliggende Manchester er en meget højere lift for middelklassefamilier. ligger i en dyr del af landet, så leveomkostningerne er lidt over gennemsnittet. Og New Hampshire er unik blandt nabolandene, idet det mangler en statsindkomstskat. Hvis du føler dig fanget af Bostons dyre rotte race, kan lettelse være lige op ad vejen.

5. Traverse City, Michigan

Befolkning i by / metroområde: 15.000 / 143.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 270.800
Median husholdningsindkomst: $ 53.237
Gennemsnitlig pendeltid: 14 minutter
Leveomkostninger Indeks: 98

Traverse City ligger en fire timers kørsel nordvest fra grusomme Detroit, og det kan lige så godt være på en anden planet.

Beliggende i det smukke nordvestlige hjørne af Nedre halvø, ligger det på Grand Traverse Bay, et stort indløb af Lake Michigan, der er omgivet af maleriske bakker. Med et mildt mikroklima, der tilskynder til vækst af tertefrugter, er Traverse City Midtvestens største eksportør af druer, kirsebær og vin (koldhærdede stammer af Gewurtztraminer og Pinot Noir er især vellykkede her). De fleste af områdets 30-plus vinmarker sidder på den kompakte Leelanau-halvø lige nordvest for byen, og det er muligt at ramme flere af dem i løbet af en afslappet dag.

Hvis vinsmagning ikke er din ting, skal du gå lidt længere vestpå til Sleeping Bear Dunes National Lakeshore, hvor du kan stå på toppen af et 450 fods bjerg af sand og se forbi den barske kystlinje til det åbne vand i Lake Michigan. I begyndelsen af juli trækker National Cherry Festival tusinder af besøgende til Traverse City centrum for en uges værdi af kirsebærrelaterede aktiviteter. Om vinteren favoriserer søeffekten det nærliggende Boyne Highlands, hvilket gør det til en one-stop shop for vintersportentusiaster - selvom dets lodrette dråbe helt sikkert skuffer dem, der er vant til skiløb i Rockies og Sierras.

Boutique landbrug og snesports er ikke de eneste ting, der foregår i Traverse City. En stor befolkning af pensionister har regionens sundhedsvæsen sektor blomstrende, og livsstilsentreprenører har åbnet bryggerier, vingårde, restauranter og hyggelige kroer i bed and breakfast i verdensklasse. Luftpassagertrafik, et solidt mål for økonomisk aktivitet, er steget år over år i Cherry Capital Airport, som kan prale af en overraskende lang liste med direkte fly - mange til varmt vejr destinationer i Florida og det sydvestlige USA.

Overkommelige boliger, moderate leveomkostninger og korte pendler adskiller Traverse City fra de dyrere feriedestinationer. Jobmarkedet er også stabilt her - langt mere end i det sydøstlige Michigan, med dets fortsatte tungt industrien.

6. Logan, Utah

Befolkning i by / metroområde: 51.000 / 131.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 237.400
Median husholdningsindkomst: $ 52.974
Gennemsnitlig pendeltid: 17 minutter
Leveomkostninger Indeks: 94

Cirka halvanden time nord for Salt Lake City, halvvejs mellem Great Salt Lake's Bear River Bay og den smukke Bear Lake, ligger Logan, Utah. Det er afgrænset af Bear River Mountains mod øst og landbrugsjordene i Cache River Valley mod nord og vest. Klimaet her er overraskende fugtigt for Intermountain West, hvilket gør Logan til en populær destination for østtransplantationer. Det er også en vigtig by for tilhængere af Kirken af de sidste dages hellige, med vartegn som Logan Tabernacle og Logan Utah Temple tiltrækker pilgrimme fra det omkringliggende område.

Det omgivende terræn er det vigtigste træk i Logan: Uinta-Wasatch-Cache National Forest tilbyder tilsyneladende utallige vandreture, mens bundlandene nær Great Salt Lake tegner trækfugle i overgangsperioderne. Lige over bjergene er bredden af Bear Lake et paradis for sejlere og fiskere. Alt dette uden trængsel i det hurtigt voksende Salt Lake City.

Logans økonomiske motorer - bortset fra turisme - inkluderer sundhedsydelser og uddannelse. Utah State University - 17.000 studerende stærke - sidder ved byens østlige fodbold. Logan Regional Hospital er en vigtig akutpleje-institution for tilstødende, tyndt befolkede landdistrikter i Idaho, Wyoming og Utah. Når det er sagt, findes der også nye brancher, herunder ICON Health & Fitness (en producent af træningsudstyr), Campbell Scientific (der fremstiller laboratorieinstrumenter), og Space Dynamics Laboratory, et Utah State University-ejet selskab, der fremstiller højteknologisk udstyr til rumfartøjer.

Med en super-lav arbejdsløshed er det ikke svært at finde et anstændigt betalt job her. Og når du først har fået et job, gør de lave leveomkostninger - og den utrolige udsigt over bjergene - det let at holde sig rundt.

7. Galveston, Texas

Befolkning i by / metroområde: 50.000 / 290.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 202.100
Median husholdningsindkomst: $ 42.486
Gennemsnitlig pendeltid: 21 minutter
Leveomkostninger Indeks: 92

Galveston passer ikke nødvendigvis til turistbyens form: Det er en del af et stort havnekompleks, der håndterer en masse af landets petrokemiske trafik (og en hel del af dens krydstogtpassagertrafik også). Men det er også et populært tilflugtssted for folk fra Texas og Louisiana, stort set takket være sin historiske charme, naturskønne barriereplacering og (noget) milde havbriser, der holder det køligt om sommeren.

Øen har flere højprofilerede museer, herunder Lone Star Flight Museum og Galveston Railroad Museum, såvel som familievenlige seværdigheder som Moody Gardens, en botanisk have inde i en gennemgående pyramide. For historiske buffs minder Strand-kvarteret om New Orleans 'franske kvarter, skønt mindre og langt mindre rå. Og hvis du er heldig nok til at eje en båd, står det store tidevand i Trinity Bay til din rådighed.

Galveston ligger kun en time syd for Houston, men tempoet i livet er umådeligt langsommere, og udsigterne mod åbent vand kan ikke matches. Økonomien er næsten lige så attraktiv med under gennemsnittet arbejdsløshed og lave omkostninger til bolig, mad og brændstof udligner medianindkomst under gennemsnittet. Og beskæftigelsesgrundlaget er mere forskelligartet end den typiske turistby. Port of Galveston, lige nord for byen, beskæftiger hundredvis af lokale. Den lokale finanssektor er overraskende robust, og American National Insurance Company - der driver forretning gennem flere datterselskaber - har hovedkontor her. Der er også flere hospitaler, herunder et traumecenter på niveau 1, der håndterer konstant tilstrømning af sårede ruhalser, havnearbejdere og raffinaderi ansatte.

Som alle strandbyer er der en stor ulempe ved at bo i Galveston: Det er usædvanligt orkanen udsat for, som det fremgår af den nærmeste ødelæggelse i den legendariske Galveston-orkan i 1900. Foretag din undersøgelse af forsikrings- og boligbehov, inden du foretager et skridt.

8. Greenville, South Carolina

Befolkning i by / metroområde: 69.000 / 906 tusind
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 188.700
Median husholdningsindkomst: $ 48.984
Gennemsnitlig pendeltid: 18 minutter
Leveomkostninger Indeks: 90

Greenville ligger i de smukke foden af de sydlige Appalachian-bjerge og er en del af South Carolina næststørste storbyområde. Det er også en del af den større Interstate 85-korridor, også kendt som "The Upstate", en hurtigvoksende regionbog afsluttet af Atlanta og Charlotte.

På trods af sin befolkningstæthed er byen selv omgivet af parkområder og uudviklet skov, hvilket giver den en isoleret, lille byfølelse. For at få en god udsigt over regionen kan du klatre til højlandet i Paris Mountain State Park, lige uden for byen, eller vove dig lidt længere mod de barske vildmarker i Mountain Bridge Wilderness.

Greenville er også kendt for sin kreativitet, med Fall for Greenville kunstfestival, der kæver efter kultur buffs hvert efterår. Og selvom South Carolina's somre får et dårligt rap for deres utrættelige varme og fugtighed, gør Greenvilles bjergrige omgivelser noget af det mildeste vejr i staten.

Greenvilles økonomi klarer sig bedre end downstate South Carolina, som er mere afhængig af skibsfart, landbrug og kulturturisme. Du kan kreditere dets lave ledighedstal til en voksende samling af højteknologiske producenter og billeverandører, der trækkes til området af overkommelige jord, lave statsskatter og lavere arbejdsomkostninger. Upstate-fremstillingsvirksomheder inkluderer BMW, 3M, Honeywell, Lockheed Martin, Caterpillar og Michelin. Selvom arbejdstagere ikke tjener lige så meget (eller nyder de samme fordele ved fagforeningsmedlemskab) som deres kolleger i nordlige produktionscentre, overkommelige boliger, lave leveomkostninger og høj livskvalitet gør det umagen værd.

9. Duluth, Minnesota

Befolkning i by / metroområde: 86.000 / 280.000
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 178.000
Median husholdningsindkomst: $ 47.227
Gennemsnitlig pendeltid: 17 minutter
Leveomkostninger Indeks: 86

Beliggende i den vestlige ende af De Store Søer er Duluth verdens mest isolerede åbne vandhavn. Det fik sin start som et forsendelsesnav for malmen fra Minnesota's Iron Range, og dens prangende fortid viser i Gilded Age-palæerne, der klemmer den stejle ryg over byen. Duluths havn opererer stadig og indlæser malm på 1.000-fods skibe til rejsen til raffinaderier på de nedre Store søer, men det er bare en lille del af dens økonomi.

I disse dage er Duluth en port for besøgende til den enorme, tyndt befolkede Superior National Forest, der strækker sig fra Lake Superior's nordlige kyst ind i Ontario, hvor den fortsætter som Quetico Provincial Park. Tusinder af vrimlende indre søer, hundreder af miles af stier og blomstrende elg- og ulvebestande gør det til en magnet for udendørs typer. Den unikke, million acre Boundary Waters Canoe Area Wilderness, en sammenhængende kæde af utallige søer, hvor motoriserede køretøjer af enhver art er forbudt, ligger uden for grænsen mellem USA og Canada..

Lake Superior-kysten er imponerende, med Tettegouche State Park og Temperance River State Park, der har dramatiske klipper og brusende vandfald, der tømmes i verdens største ferskvandskrop. Det tager mindre end tre timer at køre fra Duluth til den canadiske grænse langs den store sø, men de fleste besøgende har brug for to eller tre dage for at absorbere det hele. Hvis du overhovedet ikke har travlt, skal du tage en langdistanset vandring langs Superior Hiking Trail, en 250-mils strækning med konstant udsigt over søen.

På trods af sin geografiske isolering og den sparsomme befolkning i det omkringliggende område har Duluth en mangfoldig økonomi. Det er et knudepunkt for flyindustrien, med kronjuvel Cirrus Aircraft, der kurerer enkeltmotorfly ud. Byens F & U-økonomi er også robust, hvor de højteknologiske virksomheder Ecolab og ASci Corporation opretholder en tilstedeværelse i området. Og turistvenlige nystartede virksomheder, fra bryggerier og destillerier, til vildmarksudstyr og turfirmaer, trives i området. Lave jord- og råvarepriser gør det sandsynligt, at virksomhederne vil fortsætte med at vokse i de kommende år.

10. Coeur d'Alene, Idaho

Befolkning i by / metroområde: 51.000 / 144.200
Gennemsnitlig hjemmepris: $ 313.500
Median husholdningsindkomst: $ 47.606
Gennemsnitlig pendeltid: 19 minutter
Leveomkostninger Indeks: 91

Coeur d'Alene ligger på en fantastisk sø i overgangszonen mellem de tætte, bjergrige skove i Bitterrootbjergene og de halvtørre græsarealer på Columbia Plateau og får et velfortjent ry som en turistdestination i verdensklasse.

Et hurtigt blik rundt i regionen bekræfter hvorfor. I det næsten ubeboede terræn mod nordøst har Coeur d'Alene National Forest havne med tåge, der er udhulede, der udfordrer de mest erfarne klatrere. En kæde med betydelige søer strækker sig mod nord og kulminerer med isoleret - men enormt - Lake Pend Oreille. Et hurtigt kørsel mod øst bringer filmbuffer til den næsten glemte by Wallace, baggrunden for "Dante's Peak" (en Pierce Brosnan-film fra slutningen af 90'erne). Maleriske, nu forladte sølvminer prikker de omkringliggende bakker, og selve byen er berømt for at være vært for en af landets største julelysskærme.

Tro det eller ej, samfundet er mere end bare en turistdestination. Det massive Coeur d'Alene Resort i gamle skole er en fast inventar her, og gunstige selskabsskatteregler har tilskyndet innovative virksomheder til også at oprette butik. Kootenai Healthcare, et voksende hospitalssystem, er den største lokale arbejdsgiver. Pita Pit, en vildt succesrig franchise til madservering, har sit amerikanske hovedkvarter her. Hecla Mining, der fokuserer på sølvforekomster i hele Nordamerika (og beskæftiger dusinvis af ingeniører til komfortable sekscifre lønninger), har en voksende tilstedeværelse i regionen.

Og til trods for sin tilsyneladende isolering drager byen fordel af sin strategiske placering i den østlige ende af en 40-kilometer økonomisk korridor, der afslutter vest for Spokane, Washington. Langs det støtter byerne Post Falls, Idaho og Spokane Valley, Washington, store arbejdsgivere, herunder Sysco (en fødevaredistributør) og Buck Knives (en avanceret producent af jagtknive). Uanset hvor du bor i Coeur d'Alene-området, kan du stole på korte pendler, overkommelige boliger og et stramt arbejdsmarked, der belønner jobsøgende.

Det endelige ord

Ikke alle er heldige nok til at være i stand til at pakke sammen og bevæge sig på et øjeblik. Chancerne er, at du har meget, der holder dig, hvor du er på, såsom job, familier og et pantelån. Usikkerheden ved at tage et sprang af tro og flytte et sted, der ikke er bekendt, vejer muligvis over dig, men hvis du er desillusioneret af det daglige slib og spekulerer på, om en ændring kan gøre dig godt, skal disse smukke, overkommelige og økonomisk-levende destinationer toppe din liste.

Hvilke andre overkommelige, turistorienterede byer og byer skaber fantastiske året rundt?