3 typer pantelån og boligvindel, som du skal passe på - Vær ikke offer

Disse skurke forklæder sig som velmenende, kompetente fagfolk, der er i stand til at hjælpe ærlige mennesker med at undgå afskærmning. Men bag maskerne er deres øjne rettet mod din checkbook eller titlen på dit hjem i nogle kreative realkreditlån til genopbygning.

Hold øje med disse advarselsskilte, og sørg for, at du ikke bliver deres næste offer.

Typer af pantelån i boliglån

1. Fake regeringsansatte

Telefonen ringer, og det er en person fra et regeringsagentur eller firma, du aldrig har hørt om, og som tilbyder at tilmelde dig et program, der redder dit hjem. Synes det er godt at være sandt? Det er det sandsynligvis. Hvis du nogensinde befinder dig i den modtagende ende af et af disse opkald, skal du huske:

• Du skulle ikke skulle betale. Som med mange svindel, er et af de første tegn på fortælling en anmodning om betaling. Rigtige regeringsprogrammer, såsom Making Home Affordable, er generelt gratis. Hvis du nogensinde bliver informeret om, at du bliver nødt til at betale for statsstøtte, er det sandsynligvis ikke den rigtige aftale.
• Bed altid om identificerende oplysninger. Uanset hvor pålidelig en person kan se ud, skal du altid stille spørgsmål til, hvem du taler med. Hvis nogen hævder, at de samarbejder med regeringen eller et tilknyttet agentur, skal du få så meget information fra dem, som du kan. Dette bør omfatte: deres fulde navn, telefonnummer, regerings e-mail-adresse (jeg tror ikke, at den føderale regering bruger Hotmail), kontorplacering og navn og kontaktoplysninger for enhver tilsynsførende.
• Tilbyd at komme på deres kontor. Fortæl personen, at du foretrækker at diskutere alt personligt. Hvis de går så langt som at give en fysisk adresse, skal du notere og undersøge den senere.
• Vent på et websted. Husk, at enhver reel embedsmand oftere end ikke tilbyder dig et link til et regeringswebsted for at få flere oplysninger om, hvad de tilbyder.

Når de bliver presset til information, vil de fleste af disse con-kunstnere give op. De leder efter lette, godtroede mål og vil ikke ønske at spilde deres tid på nogen med deres vagt op.

2. Rådgivere til genopbygning af prioritetslån

Dette er en anden populær fidus. Crooks vil tilbyde deres tjenester for at hjælpe dig med at forhandle priser med dine långivere. Selvfølgelig vil de ikke gøre dette gratis. De vil kræve et betydeligt forhåndsgebyr, inden de dækker yderligere i deres taske med tricks for måder at tage dine penge på.

En af de mest almindelige taktikker anvendt i denne ordning er at duppe låntagere til at lade svindleren overtage deres pantebetalinger. Når du har betalt deres gebyr i en måned eller to, forsvinder de normalt. På det tidspunkt, du modtager din første varsel om kriminel betaling, er fidus-kunstneren og dine penge sandsynligvis forsvundet for evigt.

Tillad dig ikke at blive skræmt. I stedet for at tale med fremmede, skal du arbejde direkte med dine långivere (f.eks. Quicken Loans) og finde ud af, hvilke tjenester der er tilgængelige for dig. De fleste finansielle institutioner hjælper dig med glæde på enhver måde.

3. Folk, der prøver at få din titel

Nogle svindelkunstnere vil ikke stjæle dine penge. Deres mål er fastgjort på dit eget hjem. Dette er måske de mest skræmmende svindel af alle, fordi der muligvis ikke er nogen lovlig anvendelse. Mange af strategierne, selvom de er helt uetiske, betragtes ikke som kriminelle.

Her er et par fælles ordninger, de muligvis implementerer:

• Redningslånsvindel. En fidus kunstner vil tage dit hus i bytte for et redningslån, som bare er et klassisk eksempel på agn-og-switch-fidus. De fortæller dig, at et lån er til rådighed for at hjælpe dig med at redde din ejendom. Læs dog det fine bogstav, så vil du indse, at du faktisk overgiver din ejendom til gengæld for dette lån. I retten kan skurkerne let hævde, at de gjorde dig en tjeneste ved at redde dig fra afskærmning. Hvis det er i orden i et håndværksformuleret dokument, du har underskrevet, er du heldig med at prøve at anbringe din sag.
• Leje for at købe. Skurkerne vil fortælle dig, at hvis du sælger dem din ejendom, vil de give dig en chance for at købe den tilbage senere. Du skal bare leje det et stykke tid. Selvom salget skrives, skrives lejeløftet ikke, og det overholdes heller ikke. ”Men han lovede…” vil simpelthen ikke holde op i retten.

Det endelige ord

Der er en række skrupelløse mennesker derude, der vil gøre hvad de kan for at drage fordel af uskyldige, hårdtarbejdende amerikanere, der prøver at redde deres hjem. Det er ofte vanskeligt at genkende svindelkunstnere, fordi de er så overbevisende løgnere. Beskyt dig selv ved at stille de rigtige spørgsmål og håndtere de rigtige mennesker.

Hvis du har brug for hjælp, skal du kontakte din långiver for at se, om du er berettiget til nogen form for hjælp. Sørg for, at du ved, hvem du arbejder med, og underskriv aldrig et dokument uden at tage det til en advokat eller anden kvalificeret professionel. Dette gælder også lignende forbedringer af hjemmet og reparation af svindel.

Har du eller nogen, du kender, været offer for et fusk til genopbygning af realkreditlån? Hjælp andre ved at dele din historie i kommentarerne.