Grøn energi skattelettelser til forbedring af hjemmet & energieffektivitet

Sådanne rettelser er hurtige, lette og effektive. Men de reducerer ikke permanent dine fossile brændstofapparater 'carbon footprints eller forbedrer dit hjem evne til at bevare varm eller kølig luft. For at gøre en varig, meningsfuld forskel i dit hjem energiprofil kræves det mere involverede - og ofte dyre - boligforbedringer og opgraderinger.

Den gode nyhed er, at føderale, statslige og lokale myndigheder ønsker, at dit hjem skal være mere effektivt og jordvenligt. Overraskende nok gør det også mange forsyningsselskaber, der trods alt tjener penge, hver gang din ovn eller klimaanlæg sparker ind.

Føderale, statslige og lokale skattefradrag og andre økonomiske incitamenter modregner delvist omkostningerne ved en række boligprojekter med grøn energi, hvilket hjælper flere husejere med at finansiere dem ud af deres opsparing eller yde hovedstol og rentebetalinger på FHA 203k renoveringslån. Her er et kig på den nuværende serie af føderale skattekreditter og incitamenter plus et repræsentativt udsnit af de hundreder af statslige og lokale kreditter og incitamenter, der er tilgængelige i dag.

Federal Green Energy & Home Efficiency Tax Credits / Incitamenter

De fleste af disse grønne energiskattekreditter og incitamenter er gyldige til udgangen af 2021. Undtagelsen er EEM-programmet, som er tilgængeligt på ubestemt tid. De tilbydes af den føderale regering og er tilgængelige for alle amerikanske husejere, der indgiver en føderal selvangivelse. Medmindre andet er angivet, kan du ansøge om hver kredit ved at indgive IRS-formular 5695 med dit føderale selvangivelse.

Produktion af solenergi

Solvarmeværker og solcelleanlæg (solcellepaneler) bruger solens kulstoffri strøm til at varme op vand eller generere elektricitet. De kvalificerer begge til en skattefradrag svarende til 26% af udstyrets og installationsomkostningerne gennem 2020, uden et loft på kreditstørrelse. I 2021 falder kreditgivningen yderligere til 22% og udløber fuldstændigt for privatkunder den 31. december samme år. (Erhvervskunder kan kræve 10% kredit på kvalificerede solproduktionsinstallationer efter 2021.)

Denne kredit kan kræves på eksisterende og nye byggerier (inklusive andethuse), men ikke på lejeboliger.

Solar vandvarmere: For at kvalificere sig til kreditering skal solvandvarmere generere mindst halvdelen af deres energi fra solenergi og skal være certificeret af Solar Rating and Certification Corporation (SRCC). Alle ENERGY STAR-klassificerede solvarmeværker er dog kvalificerede. Der skal bruges opvarmet vand i selve boligen - swimmingpool og varme karbad tæller ikke. I henhold til Angies liste koster den typiske solvarmevæske $ 2000 til $ 5.500 ved installation, selvom dyrere modeller kan koste mere.
Solcellepanelsystemer: Kvalificerende solpaneler skal generere elektricitet til selve boligen. De skal opfylde alle gældende krav til brand- og elektrisk sikkerhedskode, som kan variere fra sted til sted. Ifølge Solar Power Authority udgør udstyrs- og installationsomkostningerne cirka $ 7 til $ 9 pr. Watt, eller $ 25.000 til $ 35.000 for et fem kilowatt-system, der er i stand til at drive det gennemsnitlige amerikanske hjem (uden at redegøre for rabatter). Imidlertid er priserne på solcellepaneler faldet betydeligt i de senere år, og mange forsyningsselskaber tilbyder incitamenter, der reducerer omkostningerne uden for lommen.

Vindenergiproduktion

Residentielle små vindmøller bruger vindenes kraft til at generere kulstoffri elektricitet. Selvom de er kompakte i sammenligning med turbiner i brugsskala, der svæver hundreder af meter op i luften og fejer et areal på en hektar stort eller mere, kræver de rigelig plads, så de er ikke ideelle i tæt befolkede byområder.

I henhold til EnergySage varierer udstyrs- og installationsomkostninger for en turbine, der er tilstrækkelig til at drive et gennemsnitligt hjem (ca. fem kilowatt produktionskapacitet) dramatisk: fra $ 15.000 til $ 75.000 før rabatter afhængigt af systemkapacitet. Naturligvis tager dyrere systemer længere tid at betale for sig selv, selvom mange installatører tilbyder finansieringsmuligheder, der reducerer omkostningerne på forhånd.

Ifølge det amerikanske energiministerium kvalificerer små vindmøller en skattefradrag svarende til 26% af udstyrs- og installationsomkostninger, uden nogen øvre grænse for kreditstørrelse, gennem 2020. Kreditten trækker sig ned til 22% i 2021 og udløber helt kl. slutningen af året.

Kvalificerende turbines genereringskapacitet "typeskilt" (maksimal kapacitet under ideelle vindforhold) må ikke være mere end 100 kilowatt. Kreditten kan kræves på nye og eksisterende primære boliger og andet hjem, men ikke på huslejer.

Geotermiske varmepumper

Geotermiske varmepumper trækker på planetens enorme reserver af indre varme for at generere lav kulstofvarme og elektricitet. Afhængigt af systemet leverer de varmt vand, aircondition og opvarmning i hjemmet. Ifølge Department of Energy bruger geotermiske varmepumper 25% til 50% mindre elektricitet end traditionelle varme- og kølesystemer. De er dog pebret: Ifølge EnergyHomes.org kan det koste $ 20.000 til $ 25.000 til at installere et geotermisk system i et 2500 kvadratmeter stort hjem med en tilbagebetalingstid på op til 10 år.

Geotermiske varmepumper er berettigede til en skattefradrag svarende til 26% af udstyrs- og installationsomkostninger uden nogen øvre grænse gennem 2020. Kreditten falder til 22% i 2021 og udløber helt ved udgangen af det år.

Kvalificerende geotermiske systemer skal opfylde den minimumseffektivitet og ydeevne, der er skitseret af Energiministeriet. De kan generere noget af eller hele vandvarmen, husvarmen og aircondition til ejendommen. Kreditten gælder for systemer, der er installeret i nye og eksisterende primære huse og andet hjem, men ikke udlejningsejendomme.

Generering af brændselsceller

Boligbrændselscelle- og mikroturbinsystemer er kompakte enheder, der samtidig genererer hjemmevarme, vandvarme og elektricitet fra et enkelt sted i hjemmet. De kører typisk på naturgas eller biobrændstoffer (flydende brændstof fremstillet af organiske materialer) og kan fungere uafhængigt af det lokale elnet (hvilket betyder, at de fortsætter med at fungere under blackout). De er ganske dyre - pr. FuelCellsWorks kan de samlede systemomkostninger nærme sig $ 100.000 i eksisterende hjem. Nye anlægsinstallationer er normalt billigere, fordi der ikke er behov for eftermontering.

Heldigvis er disse systemer berettiget til en føderal skattefradrag, der svarer til vind-, sol- og geotermisk energi. Husejere kan kræve kredit svarende til 26% af udstyrs- og installationsomkostninger gennem 2020, derefter 22% til 2021. Kreditten udløber den 31. december 2021.

Kvalificerende systemer skal have en effektivitetsvurdering på 30% eller bedre og generere kapacitet på mindst 0,5 kilowatt. Kreditten gælder kun for systemer, der er installeret i nye og eksisterende primære hjem. Andenboliger og udlejningsejendomme er ikke berettigede.

Energieffektivt prioritetsprogram

FHAs langvarige Energy Efficient Mortgage-program (EEM) samler omkostningerne til energieffektive boligforbedringer i et nyt køb, refinansierer eller rehabiliteringslån på 203 000 og sikrer hele beløbet. Den del af lånet, der er øremærket til forbedringerne, indgår ikke i långiverens forsikringsberegninger.

For eksempel kan en låntager, der normalt ville kvalificere sig til et lån, der ikke er større end $ 150.000, få en $ 155.000 EEM, hvis $ 5.000 af lånets hovedstol gik til at dække godkendte energieffektive forbedringer. I henhold til FHA-retningslinjerne kan låntagere lægge så lidt som 3,5% af købsprisen ned, skønt de skal betale prioritetsforsikringspræmier, indtil de når 80% af lånets værdi.

Før husejere og købere skal ansøge om en EEM, skal de få en boligenergivurdering fra en kvalificeret professionel certificeret af Building Performance Institute eller Residential Energy Services Network. De skal derefter bruge resultaterne af vurderingen til at identificere realistiske muligheder for effektive opgraderinger og forbedringer.

EEM-programmet er designet til kun at belønne husejere for “omkostningseffektive” projekter. FHA definerer omkostningseffektive opgraderinger og forbedringer af eksisterende boliger som dem, der forventes at betale for sig selv over opgraderingernes forventede levetid, i forhold til husejernes forventede status quo-energiomkostninger i denne periode. I nye byggerier definerer FHA omkostningseffektive opgraderinger som overskridelser af de seneste HUD-vedtagne standarder, der er fastsat i den internationale energibesparelseskode.

EEM-programmets finansieringskapacitet er ikke ubegrænset. Uanset hvor mange omkostningseffektive projekter deres bedømmere identificerer, og heller ikke projekternes kumulative dollarværdi, kan husejere bruge EEM'er til kun at finansiere det mindste af:

Den samlede værdi af de omkostningseffektive forbedringer identificeret ved hjemmenergivurderingen
Den mindste på 5% af: husets justerede værdi, 115% af den gennemsnitlige lokale pris for en enebolig eller 150% af den nationale pantegrænse

EEM'er har været tilgængelige for låntagere overalt i USA siden 1995 og forventes at forblive tilgængelige på ubestemt tid.

Udløbne kredit til energieffektive hjemmeforbedringer

I 2017 afviste den amerikanske kongres at godkende en række føderale skattekreditprogrammer for energieffektive boligforbedringer, der skulle udløbe ved udgangen af det år. De mest populære af disse programmer lovede føderale indkomstskattekreditter op til $ 300 til ejer-beboere til kvalificerede installationer af:

Luftskilde varmepumper

Varmepumper til luftkilde distribuerer effektivt varme i hele hjemmet, hvilket giver varm og kølig luft (i et enkelt system) overalt fra halvanden til tre gange effektiviteten af konventionelle opvarmnings- og kølesystemer. Selvom nyere modeller er i stand til at fungere gennem længere tids fryseperioder, falder varmepumpens effektivitet ubønhørligt med udetemperaturen, og systemerne er ikke egnede til brug året rundt på steder med meget kolde vintre, såsom Alaska, Canada, højere højder af bjerget vest og det indre af det nordlige USA.

Stadigvis i mildere klimaer (lavere højder på vestkysten, de sydøstlige USA, de kystnære nordøstlige og midtatlantiske regioner) kan varmepumper helt erstatte traditionelle ovne og klimaanlæg. I koldere klima er varmepumper typisk parret med olie- eller gasovne til at give tilstrækkelig varme i begyndelsen og slutningen af opvarmningssæsonen, når udetemperaturerne er høje nok til, at systemerne fungerer ordentligt. I henhold til det nordøstlige energieffektivitetspartnerskab sparer varmepumper i gennemsnit $ 459 om året ved udskiftning af elektriske modstandsvarmere og $ 948 pr. År ved udskiftning af oliefyrede systemer.

Kanalløs luftkilde varmepumper, der er i stand til at opvarme en hel gennemsnitlig størrelse i hjemmet alt fra $ 2.000 til $ 7.000 til udstyr og installation. Hele husvarmepumper, der bruger eksisterende kanaler, koster $ 2.000 til $ 8.000 til udstyr og installation, og varmepumper, der kræver nyt kanalarbejde, kan koste op til $ 20.000 ved installation.

Biomasse komfurer

Også kendt som brændeovne leverer biomasseovne hjemmevarme ved at brænde træpiller og andre typer brændstof, der stammer fra plantestoffer - herunder råt træ, i nogle tilfælde. Selvom biomassebrændstoffer pr. Definition er vedvarende, skal brændeovne opfylde Miljøstyrelsesstyrelsens standard for ren luft i 2020, og lokale myndigheder kan begrænse deres drift midlertidigt på dårlige luftkvalitetsdage (som mere sandsynligt forekommer i store byområder og stærkt befolkede bjergdale ). Husejere rådes også kraftigt til at følge EPA's frivillige Burnwise-retningslinjer for sikker og effektiv drift.

Ifølge Department of Energy koster en pelletsovn, der er i stand til at opvarme et gennemsnitligt stort hjem, $ 1.700 til $ 3.000. Systemer, der brænder andre typer biomasse brændstoffer koster en tendens mere.

Centrale klimaanlæg

Effektive centrale klimaanlæg bruger netelektricitet til at generere og sprede kølig luft gennem boligerne. I henhold til Dette Gamle Hus koster det $ 3.500 til $ 4.800 at installere central klimaanlæg i et 2.000 kvadratmeter stort hjem med eksisterende kanalarbejde med tvungen luftvarme og $ 7.000 til $ 10.000 til at installere central luft i hjem uden eksisterende kanalarbejde.

Vandvarmere uden for solenergi

Ikke-solvarmeværker bruger naturgas eller elektricitet til at varme vand, der bruges i hjemmet. Ifølge HomeGuide koster en 40- til 50 gallon tankvandvarmer omkring $ 650 i gennemsnit at installere, mens en tankless vandvarmer koster omkring $ 2.000 at installere. Omkostningerne varierer meget afhængig af varmemodel, installatørens sats (en licenseret blikkenslager vil sandsynligvis oplade mere), og om bortskaffelse er påkrævet for den gamle varmeovn.

Konventionelle brændstofkedler og ovne

Effektive kedler og ovne bruger fossile brændstoffer, såsom naturgas og olie, til at levere varmt vand eller luft til hjemmevarmesystemer. Ifølge HomeAdvisor koster en ny kedelinstallation overalt fra ca. $ 3.500 til ca. $ 7.500, med en højere prisfastsættelse for større og større effektivitetsmodeller. En ny ovn koster cirka $ 2.500 til $ 6.500, afhængigt af modellen.

Forbedringer af bygningskonvolutter

"Bygningskonvolutten" defineres som enhver del af bygningen, der ligger mellem konditionerede indendørs rum og udendørs. Afhængigt af dens placering og konstruktion kan en bygnings kuvert omfatte dens udvendige vægge, tag, vinduer, døre, ovenlysvinduer og etager på lavere niveau.

Indtil udgangen af 2017 tilbød den føderale regering adskillige skattekreditter for forbedringer af forskellige dele af bygningskonvolutten. Medmindre andet er angivet, gældede alle kun for eksisterende hovedboliger. Andenhuse, nybyggeri og lejeboliger kvalificerede sig ikke.

Isolering: Denne kredit gælder isolering i enhver del af bygningskonvolutten, herunder lofter, gennemgangsrum, kældre og udvendige vægge. Kvalificerende isoleringstyper inkluderer (men er ikke begrænset til) slag, indblæsning, rulle, ekspanderende spray, stift plade og hæld-på-sted. Nogle yderligere produkter, der reducerer varmetab, er også kvalificerede, herunder weatherstripping, caulk, husindpakning og dåse spray skum til små luft lækager. Ifølge Fixr koster isolering mellem $ 1 og $ 3 per kvadratfod, så for eksempel koster det cirka $ 500 til $ 1.500 for at isolere et 500 kvadratmeter loftsgulv, afhængigt af materialetypen. De gennemsnitlige omkostninger ved at isolere et helt 2.500 kvadratmeter hus spænder fra $ 3.500 til $ 4.500, ifølge Fixr.
tage: Denne kredit omfattede ENERGY STAR-klassificerede asfalt- eller metalbelægningsmaterialer med kølegranulat eller pigmenterede belægninger designet til at reducere varmeabsorption. Ifølge HomeAdvisor koster det cirka $ 5.500 til $ 10.500 til professionelt at installere et nyt asfalt tag på et gennemsnitligt stort hjem, og $ 5.100 til $ 24.200 til professionelt at installere stål- eller aluminiumtag.
Windows og ovenlysvinduer: Denne kredit gælder for ENERGY STAR-klassificerede vinduer og ovenlysvinduer, hvor en komplet liste (sammen med effektive døre) kan findes her. Effektive udskiftninger til eksisterende vinduer og ovenlys - såvel som nye effektive vinduer og ovenlys (for eksempel i hjemmetilbehør) - kvalificerer sig. HouseLogic fastgør omkostningerne ved et nyt dobbeltpanelvindue på $ 270 til mere end $ 800, inklusive installation. Vinduer med høj effektivitet kommer generelt ind i den højere ende af dette sortiment. Disse omkostninger tilføjes hurtigt: Hvis du ønsker at udskifte alle vinduer i et gennemsnitligt stort hjem, kan du forvente at betale en lav-femcifret sum.
Døre: Denne kredit omfattede ENERGY STAR-klassificerede udvendige døre, som typisk koster mellem $ 1.500 og $ 2.500, ifølge Angies liste.

Valgt stat, lokal og værktøjskreditter / incitamenter

Hver statsregering har sin egen unikke sortiment af skattereguleringer og incitamenter for grøn energi og effektivitet i hjemmet. Mange mindre jurisdiktioner, såsom by- og amtsregeringer, tilbyder grønne pauser. Og nogle af landets største forsyningsvirksomheder reducerer også deres kunders økonomiske slappe.

DSIRE, et institut for energifinansieret initiativ, der ligger i North Carolina State University's NC Clean Energy Technology Center, har en omfattende, ajourført liste over statslige, lokale og grønne politikker og incitamenter til drift og drift. Her er en geografisk forskelligartet prøveudtagning med tilladelse fra DSIRE.

Solar Water Heaters, Pennsylvania: Ejere-beboende kunder hos udvalgte Pennsylvania-forsyningsvirksomheder kvalificerer sig til statlige indkomstskatterabatter op til $ 500 pr. System. Kvalificerende solvarmeværker skal installeres af godkendte entreprenører.
Vedvarende energiprodukter, Rhode Island: Staten Rhode Island giver afkald på sin moms på 7% på varer, der er raffineret ved statutten som "vedvarende energiprodukter." Disse inkluderer solcelle-solcellepaneler, solenergi-solfangere, geotermiske varmepumper, vindmølletårne og DC-til-AC-omformere, der giver husejere mulighed for at pumpe energi tilbage i det elektriske net. Der er ikke noget loft til denne undtagelse.
Fritagelse for ejendomsskat for solsystemer, New Mexico: New Mexicos langvarige fritagelse for ejendomsskat for solsystemer fritager installerede solcelleanlæg til solcelleanlæg fra ejendomsbeskatningsvurderinger på installationstidspunktet, hvilket potentielt reducerer husejernes ejendomsskatteregninger med hundreder af dollars hvert år (afhængigt af systemets værdi, værdien af hjemmet og lokale ejendomsskattesatser).
Pacific Gas & Electric Residential Rabatter, Californien: Pacific Gas & Electric, et stort californisk værktøj, tilbyder rabat på brugsregninger til kunder, der køber effektive apparater og udstyr. Rabatter kan ændres efter år, men flerårige eksempler inkluderer op til $ 300 tilbage på elektriske varmepumpe vandvarmere og $ 100 tilbage på smarte termostater.
Bolig energieffektivitetslån og rabatter, Tallahassee, Florida: Byen Tallahassee tilbyder en række bolig energieffektivitetslån og rabatter (dækker ca. 25 apparater og forbedringer i alt). Lånevilkår varierer typisk fra 5 til 10 år, har relativt lave faste renter og er sikret med en ejendomsret. For at kvalificere sig, skal låntagere være boligkunder til el eller naturgas. Kvalificerede apparater og forbedringer inkluderer effektive naturgastørrer, naturgasområder, køleskabe, vinduer, døre, poolpumper og tagdækning, solceller solcellepaneler og vandvarmeanlæg. Den maksimale låneprioritet er $ 10.000.

Det endelige ord

Grøn energi og energieffektivitetsteknologi er forbedret drastisk - og er blevet betydeligt mere overkommelig - siden slutningen af det 20. århundrede. Delvis takket være disse skattefradrag og incitamenter er tempoet i disse forbedringer steget i løbet af dette årti.

De fleste nye byggerier indeholder avancerede apparater, forbedringer af bygningskonvolutter og mekaniske systemer. De tilbyder en grad af effektivitet og komfort, der simpelthen ikke eksisterede for en generation siden. Vigtigst for omkostningsbevidste boligkøbere og husejere er disse systemer mindre dyre at installere, hvilket betyder, at de betaler for sig selv hurtigere end nogensinde før.

Der er ingen garanti for, at nuværende og fremtidige politikere vil intensivere for at fornye udløbet af grøn energi og energieffektivitet skattelettelser, heller ikke give nye til loven. Men med alle de skridt, vi har gjort i de senere år, er det muligt, at vi har nået et vippepunkt, hvor vind-, sol- og effektivitetsteknologier ikke længere har brug for betydelig statsstøtte for at lokke købere. Uanset dine politiske tilbøjeligheder, er det en kollektiv præstation at være stolt af.

Har du draget fordel af grønne skattekreditter eller incitamenter for nylig?