Hvor skal jeg bo? 14 Vigtige faktorer, når man beslutter det bedste sted at bo

Fra lave kriminalitetsrater til et godt uddannelsessystem er der mange variabler, man skal overveje, når man vælger det perfekte sted, som du og din familie kan kalde hjem.

For at hjælpe dig med at tage denne vigtige beslutning har jeg leveret en analyse af de vigtigste faktorer, der hjælper dig med at finde et hjem, der passer til dine og din families behov.

Sådan vælger du et sted at bo

Begynd med at bestemme, hvad der er mest vigtigt for dig og din familie. Hvis du er single, kan det at bo i en travl by være et ideelt valg til dit næste hjem. Hvis du har en familie, på den anden side, tilbyder en lille by faciliteter, som dine børn vil elske.

At flytte fra Los Angeles til en lille by i New Mexico giver mig et unikt perspektiv, da jeg har oplevet både livet i den store by og det langsommere tempo i det landlige, lille by-Amerika. Jeg gjorde en masse research, før jeg besluttede, hvor jeg ville flytte. Her er nogle af de tip, der hjalp mig mest, da jeg valgte et sted at bo.

1. Prisbillig

Ligegyldigt hvad din lønklasse er, skal du leve komfortabelt og inden for dine midler være din første bekymring. Prisbillig inkluderer mere end blot boligudgifter; priserne på forbrugsstoffer, som dagligvarer, varierer meget fra by til by. Prisen på benzin, forsyningstjenester inklusive el og vand og skatter varierer også.

Da jeg flyttede fra Californien til New Mexico, faldt mine udgifter som en klippe natten over. Min leje blev skåret ned i halvdelen, og jeg bruger nu meget mindre penge på dagligvarer, gas og regninger. Fordi jeg er freelancer, forblev min indkomst omtrent den samme, så jeg følte, at jeg havde modtaget en stor forhøjelse! Overkommelighed er siden blevet min højeste prioritet, når jeg tænker på at flytte til et nyt sted.

2. Skatter

Vidste du, at der er fem stater, der ikke har nogen moms? Det er rigtigt: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire og Oregon opkræver ikke moms for detailsalg og nogle tjenester. Derudover opkræver Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington og Wyoming ikke individuelle indkomstskatter.

Dette er vigtige faktorer, du skal overveje, når du vælger et sted at bo. Skattestiftelsen måler den statslige skattebyrde, der beregner den procentdel af indkomst, som skatteyderne betaler for statslige og lokale skatter. Deres seneste rapport fra 2009 oplyser, at borgere i New Jersey betaler mest skat, mens Alaskas beboere betaler mindst skatter. Derudover giver 40 stater ejendomsskattekreditter eller husstedsfritagelser, der kan give husejere nogle ekstra skattelettelser. Overvej lokal moms, indkomstskat og skattefradrag og fritagelser, når du leder efter det perfekte sted at bo.

3. Beskæftigelsesmuligheder

Beskæftigelsesmuligheder varierer fra stat til stat og by til by, så brug lidt tid på at undersøge jobmarkederne i forskellige områder af landet. Start med at analysere kvalitetsbeskæftigelsesmuligheder inden for din branche, og bestemm derefter, hvor den højeste koncentration af disse job er placeret.

Ønsker du at være en investeringsbankmand? Du bliver nødt til at bo i en stor by, som New York eller Boston. Er du lærer? Dine muligheder vil udvide markant, da uddannelse er efterspurgt i næsten enhver by eller by.

Indkomstniveauer for job kan variere meget fra stat til stat. Med Salary.com kan du sammenligne lønsatser for forskellige karrierer i hele landet. Løn er ofte baseret på, hvor jobbet ligger. For eksempel kan et markedslederjob have en stor løn i San Diego, men leveomkostningerne er meget høje i det sydlige Californien. Foretag din research, inden du flytter, og ideelt set finde et job, inden du flytter.

4. Fast ejendom

Da det at købe et hjem er den største investering, som du sandsynligvis nogensinde vil foretage, skal du overveje denne faktor alvorligt. Med fast ejendom i konstant flux er det vigtigt at undersøge de aktuelle boligpriser, hvor lang tid husene er til salg, videresalgsværdierne for boliger og sandsynlige estimater for langtidsværdi.

Derudover skal du nøje gennemgå den lokale boligprisudvikling. Websteder som Zillow.com og Trulia.com kan hjælpe dig med at få et indblik i det lokale ejendomsmarked. Har du muligheden for at købe et hjem i et område, hvor priserne er til enhver tid høj, måske som en boble? Er den lokale by eller by i færd med at blive videreudviklet og kan derfor blive mere attraktiv for fremtidige boligkøbere? Er det et sted, hvor du måske ønsker at investere i fast ejendom for at tjene passiv indkomst?

5. Kriminalitetssatser og statistikker

Ingen ønsker at bo i et område med høj kriminalitet, men det betyder ikke, at alle kan leve i et utopisk samfund, hvor kriminalitet aldrig sker. Ved at undersøge kriminalitetsrater og statistikker for forskellige områder kan du lære mere om en by eller kvarteres sikkerhed.

Hvis du allerede har besluttet, hvor du vil bo, skal du stoppe ved de lokale politistationer for at diskutere dit nye kvarter. Politiet vil med glæde diskutere eventuelle bekymringer, du har om området. Du kan også tjekke kriminalitetsrapporter, som lader dig gennemgå kriminalitetsstatistikker for forskellige kvarterer.

Husk, at bare fordi et område er sikkert i dag, garanterer det ikke, at det er sikkert i fremtiden. Den langsigtede stabilitet i et kvarter kan være en afgørende faktor for, hvor sikre dine omgivelser er. Overvej også den fremtidige udvikling af en bestemt placering, når du indsnævrer dine valg.

6. Nærhed til familie og venner

Har du en stor storfamilie? Tilbringer du ferien med din familie og venner? Dette er vigtige faktorer, man skal overveje, når man vælger, hvor man skal bo.

Hvis udvidet familie og venner er vigtige for dig, skal du vælge et sted enten inden for køreafstand eller inden for en rimelig afstand med fly. Ellers vil du konstant føle dig revet og sandsynligvis bruge al din ferietid og energi på at køre frem og tilbage for at besøge venner og familie.

7. Klima

Kan du lide at stå på ski hele vinteren? Måske er det sydlige Arizona ikke det sted, du skal kalde hjem. Ikke en fan af fugtighed? Det kan være nødvendigt at undgå at bosætte sig i Florida når som helst snart.

Jeg voksede op i New England og svor, at jeg en dag ville flygte til et varmere klima; Jeg hadede vinteren så meget. Jeg vidste, at jeg ville være mere komfortabel i tørt, varmt klima, så hele mit voksne liv har jeg boet i Californien og New Mexico, væk fra sne, bugs og fugtighed.

Klimaet spiller en stor rolle i vores liv, da det påvirker vores hobbyer, adfærd og nogle gange endda vores job. At leve i det klima, hvor du er mest komfortabel, bidrager til din mentale sundhed, så vælg med omhu!

8. Uddannelsessystem

En god uddannelse er vigtig for at etablere børn til bedre at håndtere resten af ​​deres liv, så vigtigheden af ​​gode skoler kan ikke overdrives.

Mine forældre valgte den by, hvor vi boede på grund af det offentlige skolesystemets omdømme. Jeg har venner, der flyttede fra Californien til Mellemøsten, så deres børn kunne gå på bedre skoler.

Nonprofit-websteder som GreatSchools er en god kilde til forældre, der leder efter de ideelle skoler til deres børn. Kvaliteten af ​​de offentlige skoler indgår også i din økonomi, da undervisning til en privat skole kan være ekstremt dyr.

9. Kultur

Hvis du beder om konstant kulturel stimulering, vil du bestemt vælge et sted, der har mange kulturelle tilbud. Da jeg boede i Los Angeles, kunne jeg se koncerter, operaer, sportshold, skuespil og musicals hele tiden. Jeg udnyttede fuldt ud af Los Angeles 'kulturelle scene, da jeg boede der, men jeg er blevet mindre aktiv med årene. Nu hvor jeg bor i New Mexico, er mulighederne for kulturelle oplevelser meget mere begrænsede, men det er OK med min nye livsstil.

Mange mennesker har brug for at være i nærheden af ​​deres yndlingshold, eller en livlig musikscene eller teatret. Hvis du har en favorit hobby eller rekreativ aktivitet, skal du sørge for, at du kan fortsætte med at forfølge disse interesser i dit nye hjem. Endelig, hvis du nyder at være i et specifikt religiøst eller etnisk samfund med din samme tro og interesser, bør dette være en faktor, hvor du vælger at bo.

10. Pendeltid og muligheder for offentlig transport

Den eksplosive vækst i forstæderne, der omgiver storbyområder, har gjort pendlingstiderne i mange områder uudholdelige. En nylig frigivet rapport fra Sverige viser, at pendlere i lang afstand faktisk har en øget risiko for skilsmisse. Den tid, det tager for at komme på arbejde, kan være en afgørende faktor for beslutningen om at flytte til et nyt sted.

Jeg pendlede i Los Angeles i årevis, og du kunne ikke betale mig nok penge til at gøre det igen. Hvis du har en familie, kan pendling også reducere den tid, du tilbringer hjemme drastisk. Når gaspriserne stiger og pendlerne bliver længere, kan udnyttelse af offentlig transportmuligheder som letbane, tog eller bus være en billig, tidsbesparende måde for dig og din familie at komme rundt på - og reducere omkostningerne ved at pendle til arbejde. Det kan også hjælpe dine børn med at komme rundt, når du ikke er hjemme for at køre dem. Et godt offentligt transportsystem er et stort plus, når du vælger et sted at bo.

11. Madmuligheder

Hvis du er mad, kan du prøve at finde et sted at bo i nærheden af ​​havet eller i nærheden af ​​en storbyby. Selvom det er rigeligt med madvarer, erstatter det ikke kvaliteten af ​​friske fødevarer fra havet eller friske produkter fra landmændsmarkedet. Hvis det er vigtigt for dig at spise lokalt og bæredygtigt, skal du overveje, om du kan forfølge denne livsstil i dit nye hjem.

For mig er evnen til at dyrke min egen mad året rundt med en hjemmegrøntsagshave en afgørende faktor for at vælge, hvor jeg skal bo. Jeg vil ikke lukke min have ned fra oktober til april. Men hvis du prøver nye, forskellige køkkener er en af ​​dine lidenskaber, vil et større storbyområde byde på flere valgmuligheder end Amerika i lille by.

12. By- eller bystørrelse

Hvis du nyder en venlig bølge fra alle, du passerer, mens du kører til postkontoret, er en mindre by bestemt for dig. Hvis du ønsker at forblive relativt anonym, er en større by eller en stor by bedre egnet til din personlighed.

Jeg voksede op i en by i mindre størrelse, flyttede til Los Angeles, og nu bor jeg i en landlig by, så jeg har oplevet begge ender af spektret. Jeg savner undertiden anonymiteten ved at bo i en stor by, men jeg kan også godt lide at gå til min yndlings lille by-restaurant, hvor min servitrice altid kender min sædvanlige rækkefølge.

13. Sundhedsfaciliteter

Sundhedscentre er vigtige på ethvert tidspunkt i livet, men de er især relevante, hvis du har børn, eller hvis du er ved at være tæt på pensionsalderen. Nem adgang til godt sundhedsvæsen kan øge din livskvalitet eksponentielt, så vær på udkig efter byer med gode hospitaler og medicinske skoler. Der vil ofte være en sammenhæng mellem byer og kvaliteten af ​​sundhedsområdet.

14. Nærhed til en lufthavn

Hvis du rejser meget, skal du muligvis bo i nærheden af ​​en lufthavn. Hvis du bor mere end en time væk fra den nærmeste lufthavn, kan rejse til og fra lufthavnen blive meget tidskrævende og dyrt. Hvis du bruger en sund tid på at rejse, skal du bestemt overveje afstanden til lufthavnen.

Yderligere ressourcer

Mens ovennævnte faktorer skal overvejes, når du vælger det ideelle sted at bo, er der mange flere faktorer, som alle vil spille en rolle i din beslutningsproces. Heldigvis er der flere websteder til rådighed for at yde yderligere hjælp, når du udfører din forskning:

• By-Data. City-Data.com er fuld af geografiske data og statistikker om kriminalitet, leveomkostninger, klima, hospitaler, skoler og luftforurening sammen med et stort socialt netværk med 1.000.000 medlemmer. Det er et fantastisk sted at starte din søgning efter et perfekt sted at leve. Oplysningerne kan til tider virke uendelige, og det kan kræve en hel del arbejde at finde nøjagtigt, hvad du leder efter. Det er dog en enorm ressource til alle mulige nyttige data.
• International Living. Dette websted tilbyder en 45-sekunders quiz designet til at hjælpe dig med at beslutte, hvor du skal bo i udlandet.
• Kiplinger's Find din bedste by. Besvar otte spørgsmål for at se fem områder i USA, der matcher dine individuelle behov.
• Penges bedste steder at bo. Money Magazine udarbejder en liste over de 100 bedste steder at bo hvert år, og det er en værdifuld ressource for folk, der overvejer at flytte.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout giver dig mulighed for at undersøge kvarterer, ejendomsmægler og ejendomsmæglere overalt i USA. Webstedet kræver et betalt abonnement, men hvis du er seriøs med at finde det ideelle sted at bo, kan det være en værd investering.
• Sperlings bedste steder. Dette websted har en quiz, der stiller en række spørgsmål om klima, økonomi, boliger og uddannelse og derefter giver dig en liste over steder at bo på baggrund af dine svar. Jeg tog quizzen og fik at vide, at mine ideelle steder at bo var i Texas, Arizona, Oklahoma og New Mexico. Lige på pengene!
• WalkScore.com. Dette sted giver dig mulighed for at beregne dit "Walk Score", designet til at hjælpe dig med at bestemme, hvor tilgængelige ressourcer i nærheden er for en bestemt adresse. Indtast adressen på webstedet, og webstedet udfyldes øjeblikkeligt med en liste med butikker, restauranter, kaffebarer, boghandlere, banker og biografer i nærområdet sammen med et Walk Score. Landdistrikter vil have et lavt walk-score og indikere, at kvarteret er "bilafhængigt." På den anden side vil adresser tæt på et bycentrum have et højt Walk Score med en "Walker's Paradise" -bedømmelse.
• Hvilken by der passer bedst til dig?. En serie på 17 spørgsmål hjælper med at matche din personlighed til dit ideelle sted.

Det endelige ord

Virkeligheden ved at vælge et nyt sted at bo omfatter en utrolig stor række faktorer, som alle konkurrerer om din opmærksomhed. For at få succes med din søgning, skal du bestemme, hvad der er mest vigtigt for dig og din familie, lave dit hjemmearbejde og derefter fortsætte med at være årvågen i din søgning, indtil du finder det rigtige sted at bo. Det kan til tider være skræmmende og frustrerende, men al den indsats er det værd til sidst, når du er bosat på din ideelle placering. Glad jagt!

Hvor bor du nu, og hvordan besluttede du at bosætte dig der? Hvad er de faktorer, der er mest vigtige for dig?