Er boligmarkedet ramt af bunden?
Her er en helt sikker måde at starte et argument på: Foreslå, at boligmarkedet er nået til bunds. For at være sikker er udsigterne på kort sigt stadig dystre, og ingen forudsiger en hurtig landsdækkende rebound. Men der er tegn på, at overbygningen og spekulative priser, der oppustede boblen, arbejder sig igennem systemet. I oktober 2005, nær boomets højdepunkt, nåede den gennemsnitlige salgspris for et amerikansk hjem 7,3 gange pr. Indbygger; i maj måned var det faldet til 5,7, i overensstemmelse med historiske normer. Nationalt er faldet i salget faldende, og i nogle regioner er salgstallet faktisk steget op. ”Indikatorerne begynder at se bedre ud,” siger Adam York, en økonomisk analytiker i Wachovia.
Der er nogle markeder, der skæver de nationale tal temmelig meget som Miami, Phoenix og Las Vegas, der skød op som en raket og faldt som en ambolt. Men Smart Money gravede gennem numrene og fandt et par store markeder og fandt, at disse hjemmemarkeder kunne være værdsatte i værdi.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers er dedikeret til at kaste lidt lys i mørket, fordi mainstream-medierne kun giver os dårlige nyheder. Der er ægte beviser for, at boligmarkedet ser op, men det vil du ikke høre fra CNN eller NBC. Bor du i nogen af de ovenfor anførte byer? Er du enig i, at disse markeder klarer sig på trods af boligboble-bysten? Kommentar nedenfor for at dele dine tanker med os.
