15 bedste byer til at købe en lejebolig til investering i 2020

Det er et fælles conundrum for investorer, der vil være leje. Prisbillig og afkast på huslejer i storbyer i kystbyerne har tendens til at være dårlig, men alligevel er det, hvor mange håbefulde lejeinvestorer bor.

Heldigvis er det lettere end nogensinde at købe lejeboliger på lang afstand. Mellem bedre virtuel tour-teknologi og nøglefærdige ejendomsplatforme som Roofstock, investorer kan nu købe fast ejendom hvor som helst i landet med lethed.

Men det rejser et andet spørgsmål: Uden geografiske grænser, hvordan ved du, hvor du skal investere?

Mens der ikke er nogen perfekt by at investere, kan du evaluere byer ud fra en langsigtet ejendomsinvestorers perspektiv baseret på økonomiske og demografiske tendenser. Vi har lige gjort det for dig her og fundet en liste over de 15 bedste byer til investering i lejeboliger.

Hvad der gør en god by til investering i leje

Husk altid, at lejeboliger er en langsigtet investering. I modsætning til at vende huse, skal investorer tage den lange holdning og evaluere en bys vækst og efterspørgsel.

Nedenfor er en liste over hvert datapunkt, der bruges til at evaluere byerne på denne liste, sammen med datakilden.

Hjemværdiindeks. Den gennemsnitlige hjemmeværdi er vigtig for overkommelige priser. Når alt kommer til alt, hvis du ikke har råd til en $ 200.000 udbetaling på en lejeejendom på $ 1.000.000 i San Francisco, er der ingen mening i at se selv på det marked. Mens Zillows hjemmeværdiindeks ikke er identisk med medianpriserne i hjemmet, er det tæt, og Zillow inkluderer praktiske data såsom vækstprognoser for det næste år. (Kilde: ZIllow)
År-over-år (YoY) Vækst i hjemmepriser. Dette er den procentvise stigning i hjemmeværdier i det forløbne år. (Kilde: Zillow)
Projekteret vækst i et års hjemmepris. Som du måske har gætt, er dette den forventede stigning i boligpriserne i det næste år. (Kilde: Zillow)
Leje indeks. Dette er analogt med median leje i en given by. (Kilde: Zillow)
YoY Rent Growth. Dette er den procentvise stigning eller fald i husleje i det forløbne år. (Kilde: Zillow)
Brutto huslejer multiplikator. Dette er ikke så kompliceret, som det lyder. Det er et forhold mellem hjemmepris divideret med årlige huslejer - i dette tilfælde ved hjælp af byens gennemsnit. Det er med andre ord antallet af år, det vil tage for brutto husleje at betale for en ejendoms købspris. For eksempel ville et hus på $ 120.000 med $ 12.000 i brutto årlige husleje have en brutto huslejemultiplikator på 10. Bemærk, at dette er brutto husleje og ikke inkluderer udgifter.
Arbejdsløshedsprocent. Som et mål for økonomisk sundhed giver arbejdsløsheden et indblik i, om beboerne har råd til at bruge mere på boliger. Et stærkt jobmarked tiltrækker også flere beboere i den erhvervsaktive alder, hvilket fremmer befolkningsvækst og efterspørgsel efter boliger. (Kilde: Bureau of Labor Statistics (BLS))
YoY jobvækst: Dette er den procentvise stigning i de samlede job i byen i det forløbne år. Sammen med befolkningsvæksten indikerer det en efterspørgsel efter fast ejendom. (Kilde: BLS aktuelle beskæftigelsesstatistik)
Median alder: Median alder er en anden indikator for potentiel vækst. Som en generel regel, jo yngre middelalderen i en by, jo mere levende er dens økonomi og desto større er potentialet for fremtidig vækst. Børn og unge, i den fødedygtige alder, driver både befolkning og økonomisk vækst. (Kilde: U.S. Census Bureau's American FactFinder)
Befolkningsvækst 2010 til 2018: Dette er ikke en årlig vækstrate, men snarere den samlede procentdel af befolkningen stiger mellem 2010 og 2018. Bemærk, at 2018-data stadig er en fremskrivning. (Kilde: U.S. Census Bureau's American Factfinder)

Kapitaliseringssatser eller cap-satser er ikke blandt de inkluderede bymålinger, fordi cap-satserne varierer meget baseret på omkostningstal - og udgiftstal varierer til gengæld efter kvarter, ejendomstype og selve ejendommen. Udgifter i nogle byer er uundgåeligt højere end i andre, men disse data er ikke let tilgængelige.

Pro tip: Er du også interesseret i at diversificere dine lejeboliger med andre ejendomsinvesteringer? DiversyFund giver dig adgang til erhvervsejendom til så lidt som $ 500. Tilmeld dig DiversyFund.

Bedste byer til at undersøge for udlejningsejendomme

Byerne nedenfor giver muligvis ikke den perfekte lejeinvestering for dig. Hver har sine styrker og svagheder, men de fleste er mere overkommelige end landsdækkende gennemsnit. Foretag din egen research og invester baseret på dine prioriteter. For eksempel kan du vælge byer med den lavest mulige brutto huslejemultiplikator og pleje lidt for hurtig befolkningstilvækst, eller omvendt.

Byer er opført i rækkefølge efter jobvækst, fra højeste til laveste, da denne sats er en førende indikator for efterspørgsel efter boliger. Jobvækst driver befolkningsvæksten ved at tegne transplantationer i den erhvervsaktive alder, og befolkningsvæksten driver hjemværdier og husleje, der fremmer fremtidens afkast.

Landsdækkende numre

Oplysninger om økonomiske og fast ejendom er meningsløse uden sammenhæng. Her er de landsdækkende tal, så du kan sammenligne enhver given by med nationen som helhed.

Hjemværdiindeks: 226.800 $
YoY vækst i hjemmepriser: 6,1%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 2,8%
Leje indeks: $ 1,486
YoY Rent Growth: 3,05%
Brutto huslejer multiplikator: 12,72
Arbejdsløshedsprocent: 3,6%
Jobvæksthastighed: 1,58%
Median alder: 37,8
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 5,97%

1. Orlando, Florida

Orlando blomstrer økonomisk med et enestående spring på job på 3,46% år over år. Befolkningsvækst og huslejevækst ser lige så imponerende ud.

Orlando ligger i Floridas centrale Sun Belt-region og henvender sig til en massiv turistindustri, migrerende pensionister og tilbyder masser af job til unge voksne. Det skader ikke, at der er masser af strande inden for nem køreafstand.

Orlando toppede Forbes '2019-liste over de bedste steder at købe et andet hjem, og det viser ingen tegn på at bremse som et blomstrende storbyområde.

Hjemværdiindeks: 238.900 $
YoY vækst i hjemmepriser: 7,5%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 3,4%
Leje indeks: $ 1.559
YoY Rent Growth: 6,78%
Brutto huslejer multiplikator: 12,77
Arbejdsløshedsprocent: 2,7%
Jobvæksthastighed: 3,46%
Median alder: 33,3
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 19,90%

2. Charlotte, North Carolina (Charlotte-Gastonia-Rock Hill, NC)

Det større metroområde i Charlotte kan også prale af fremragende job- og befolkningsvækst. En af grundene er, at det er en forretningsvenlig by - den tredje bedste by i landet, der starter en virksomhed i, ifølge CNBC.

Da boligpriserne er steget, er bruttolejemultiplikatoren også steget, hvilket gjorde byen mindre attraktiv for lejeinvestorer i det sidste år eller to. Alligevel peger alle tegn på fortsat vækst og efterspørgsel i denne voksende by.

Hjemværdiindeks: 224.800 $
YoY vækst i hjemmepriser: 6,9%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 3,3%
Leje indeks: 1.420 $
YoY Rent Growth: 3,42%
Brutto huslejer multiplikator: 13,19
Arbejdsløshedsprocent: 3,3%
Jobvæksthastighed: 3,10%
Median alder: 33,9
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 19,29%

3. Houston, Texas (Houston-Sugarland-The Woodlands, TX)

Med ca. 7 millioner indbyggere er Houston-metroområdet det femte største i landet. Og det fortsætter med at vokse, næsten fordoblet den landsdækkende befolkningstilvækst.

Houston er en anden forretningsvenlig by, der hjælper med at brændstof for dens beskæftigelse og økonomiske vækst. Det hævder 53 virksomheder på Fortune 1000-listen, hvilket gør den til den tredje mest koncentrerede by bag New York og Chicago. På trods af Houston's størrelse og formue forbliver fast ejendom overkommelig der, med median boligværdier under det nationale gennemsnit. Dets brutto huslejer multiplikator er også attraktiv.

Bare vær forsigtig med notorisk høje ejendomsskattesatser i Texas; uden indkomstskatter, kompenserer Texas for tabte indtægter andre steder.

Hjemværdiindeks: $ 205.600
YoY vækst i hjemmepriser: 4,6%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 1,6%
Leje indeks: 1.591 $
YoY Rent Growth: 1,92%
Brutto huslejer multiplikator: 10,77
Arbejdsløshedsprocent: 3,2%
Jobvæksthastighed: 2,67%
Median alder: 32,9
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 10,77%

4. Cincinnati, Ohio (Cincinnati-Dayton, OH)

Der er en gammel truisme i investering i fast ejendom, som du aldrig mister penge, hvis du investerer i mellem to tætte og ekspanderende byer. Cincinnati og Dayton er begge billige, med hjemmepriser 25,1% lavere end landsgennemsnittet. Og med en sund brutto huslejemultiplikator og stigende husleje, udgør de et fristende mål for investering.

Deres sunde jobvækst og lave arbejdsløshed trosser deres anemiske befolkningsvækst. Af alle byer på denne liste ser disse søsterbyer ud til at have det største potentiale for fremtidig lejeydelse. Deres stærke økonomi kan ikke hjælpe med at tiltrække hurtigere kvældning i befolkningen - hvis den kan opretholde sin nuværende jobvækst.

Hjemværdiindeks: 169.900 $
YoY vækst i hjemmepriser: 7,5%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 3,7%
Leje indeks: 1.336 $
YoY Rent Growth: 3,25%
Brutto huslejer multiplikator: 10,60
Arbejdsløshedsprocent: 2,9%
Jobvæksthastighed: 2,31%
Median alder: 32,4
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 1,91%

5. Arlington, Texas (Arlington-Fort Worth, TX)

Arlington og Fort Worth i nærheden er vokset markant i det sidste årti, idet de har haft en stærk befolkningstilvækst og jobvækst. Boligpriser og husleje afspejler det, med boligpriserne skyrocketing med 8,3% i det sidste år. Alligevel forbliver Arlingtons hjemmepriser 8,3% under det nationale gennemsnit.

Med en ung befolkning, en lav arbejdsløshed og en rimelig brutto huslejer-multiplikator inviterer Arlington og det omkringliggende Fort Worth til et nærmere kig. Imidlertid skal du dog være forsigtig med Texas ejendomsskatter, når du kører numrene for individuelle lejeboliger.

Hjemværdiindeks: $ 207.900
YoY vækst i hjemmepriser: 8,3%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 4,0%
Leje indeks: 1.568 $
YoY Rent Growth: 3,50%
Brutto huslejer multiplikator: 11.05
Arbejdsløshedsprocent: 2,8%
Jobvæksthastighed: 1,98%
Median alder: 33.1
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 8,94%

6. Huntsville, Alabama (Huntsville-Montgomery, AL)

Huntsville og nabolandet Montgomery er hjemsted for adskillige Fortune 500 virksomheder med dybe rødder inden for rum- og militærindustrien. Faktisk udgør NASA og militæret de to største arbejdsgivere.

Selv med så mange føderale penge, der brændstof for metroområdet, forbliver hjemmeværdierne ca. 25,3% lavere end landsdækkende gennemsnit. Og som en outlier på denne liste har huslejer faktisk overgået huspriserne - et lovende tegn for lejeinvestorer.

Andre økonomiske fundamentaler er fortsat stærke, fra en lav arbejdsløshedsprocent til sundt job og befolkningsvækst. Efter at have fundet nogle ejendomme på Roofstock, kan du overveje at besøge personligt for at nyde god gammel sydlig gæstfrihed. Du kan finde ud af første hånd, hvorfor U.S. News & World Report rangerede Huntsville nr. 11 på sin liste over 125 bedste byer i Amerika for 2019.

Hjemværdiindeks: $ 169.500
YoY vækst i hjemmepriser: 5,0%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 1,9%
Leje indeks: $ 1.210
YoY Rent Growth: 6,61%
Brutto huslejer multiplikator: 11,67
Arbejdsløshedsprocent: 2,9%
Jobvæksthastighed: 1,94%
Median alder: 36,9
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 9,56%

7. Colorado Springs, Colorado

Der var en tid for ikke så længe siden, da Colorado Springs havde et dårligt ry for kriminalitet og bande vold. Kriminalitetsraterne er faldet markant i de senere år, da leveomkostninger til flygtninge fra Denver og andre dyre Colorado-byer flygter til Colorado Springs.

Den samme stigning i befolkning, uddannelsesniveauer og indkomstniveauer i Colorado Springs skabte også en uvelkommen bivirkning: stigende boligpriser. Colorado Springs har en af de højeste gennemsnitlige hjemmepriser på denne liste efter at have set en skarp stigning på 8% i løbet af det sidste år.

Huslejen er også steget, men ikke i samme tempo, hvilket efterlader en uattraktivt høj brutto huslejemultiplikator. Så gør dit hjemmearbejde omhyggeligt, før du investerer i Colorado Springs. Det kan blive den næste Denver eller Fort Collins med en økonomisk eksplosion og skyhøje ejendomsværdier, men dens højere priser end gennemsnittet og brutto huslejemultiplikator betyder, at du skal være ekstra forsigtig, når du analyserer pengestrømme.

Når det er sagt, rangerede Colorado Springs som nr. 3 på U.S. News & World Report's liste over Amerikas 125 bedste byer. Det er en præstation for en by, som mange betragtede som Denver's fattigere, grimme fætter for bare et årti.

Hjemværdiindeks: $ 293.000
YoY vækst i hjemmepriser: 8,0%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 4,3%
Leje indeks: 1.565 $
YoY Rent Growth: 2,83%
Brutto huslejer multiplikator: 15.60
Arbejdsløshedsprocent: 3,3%
Jobvæksthastighed: 1,85%
Median alder: 34,6
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 13,51%

8. San Antonio, Texas

Med så mange deltagere på denne liste gør Texas helt klart noget rigtigt.

San Antonio har oplevet en stærk befolknings- og jobvækst med en usædvanlig lav arbejdsløshed på 2,6%. Mange af disse nye job job er højtlønende teknologi job inden for områder som cybersikkerhed, biovidenskab og vedvarende energi.

Og som den næststørste by i Texas forbliver San Antonio overraskende overkommelig, med hjemmeværdier 22,4% under det nationale gennemsnit.

Hjemværdiindeks: 176.100 $
YoY vækst i hjemmepriser: 5,9%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 2,4%
Leje indeks: $ 1,316
YoY Rent Growth: 2,49%
Brutto huslejer multiplikator: 11.15
Arbejdsløshedsprocent: 2,6%
Jobvæksthastighed: 1,81%
Median alder: 33.2
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 15,43%

9. Tampa, Florida

Med stærk turisme, en række Fortune 1000-virksomheder og smukke strande drager Tampa fordel af både en tilstrømning af velstående pensionister og en pipeline af unge kandidater fra University of South Florida. Denne kombination har ført til, at en ballonbestand vokser næsten tre gange hurtigere end landsgennemsnittet.

Jobvækst er sund, og arbejdsløsheden er lav, selvom den bydækkende brutto huslejemultiplikator ikke er noget særligt. Mens hjemmeværdier ikke er nøjagtigt et godt køb, klokker de stadig under det nationale gennemsnit.

I betragtning af Tampas stærke turisme og nærhed til Skt. Petersborg, kan du overveje at scope ud ferieboliger i området, ikke kun langtidsleje.

Hjemværdiindeks: 213.800 $
YoY vækst i hjemmepriser: 5,7%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 2,1%
Leje indeks: 1.470 $
YoY Rent Growth: 4,85%
Brutto huslejer multiplikator: 12.12
Arbejdsløshedsprocent: 2,9%
Jobvæksthastighed: 1,78%
Median alder: 35,6
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 17,03%

10. Jacksonville, Florida

Lægger du mærke til en tendens med alle disse sydlige og sydvestlige byer? Ud over at være varm og solrig, kan en anden årsag til Floridas popularitet være, at det slutter sig til Texas blandt de få stater, der ikke pålægger nogen indkomstskat.

Jacksonville drager også fordel af et forretningsvenligt miljø og stærk sundhedspleje med over 20 større hospitaler - inklusive en Mayo Clinic - og en blomstrende biovidenskabssektor.

Ligesom Tampa er Jacksonvilles gennemsnitlige hjemmeværdi højere end mange på denne liste, skønt den forbliver lavere end det nationale gennemsnit. Hjemværdier steg med 8% i løbet af det sidste år, og huslejen steg også hurtigt, drevet af befolkningstilvækst over 67% hurtigere end nationens som helhed.

Hjemværdiindeks: 214.100 $
YoY vækst i hjemmepriser: 8,0%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 4,0%
Leje indeks: $ 1.409
YoY Rent Growth: 5,28%
Brutto huslejer multiplikator: 12,66
Arbejdsløshedsprocent: 2,8%
Jobvæksthastighed: 1,66%
Median alder: 35,8
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 9,99%

11. Kansas City, Missouri

I betragtning af dens lavere end gennemsnittet ledighed og højere end gennemsnittet befolkningsvækst synes Kansas City at have været "opdaget" af ejendomsinvestorer i de sidste par år. Det er drevet ejendomsværdier med næsten 8% i det sidste år.

Stadig er hjemmeværdier 14,9% lavere end det landsdækkende gennemsnit, og lejemarkedsmulighederne fortsætter for kyndige ejendomsinvestorer. En styrke i Kansas Citys økonomi er dens mangfoldighed med robust sundhedspleje, fremstilling, auto og it-sektorer.

Hjemværdiindeks: 192.900 $
YoY vækst i hjemmepriser: 7,9%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 3,6%
Leje indeks: 1.350 $
YoY Rent Growth: 3,29%
Brutto huslejer multiplikator: 11,91
Arbejdsløshedsprocent: 3,0%
Jobvæksthastighed: 1,29%
Median alder: 35,2
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 6,99%

12. Columbus, Ohio

Ligesom Cincinnati har Columbus været vidne til en imponerende befolkningsvækst i det sidste årti, hvilket mere end fordobler det nationale gennemsnit. Især unge fagfolk er strømmet til denne engang søvnige midtvestlige by og kørt gennemsnitsalderen ned til 32 år.

Hemmeligheden er dog ude, og Columbus 'hjemmeværdier steg med 9,4% i løbet af det sidste år. Zillow forudser yderligere 6% vækst i det kommende år, hurtigere end nogen anden by på denne liste. Det betyder, at vinduet kan lukke for byens rimelige boligpriser - 31% under det landsdækkende gennemsnit - og investorvenlig brutto huslejemultiplikator. Hold øje med den lave jobvæksthastighed.

Hjemværdiindeks: $ 156.500
YoY vækst i hjemmepriser: 9,4%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 6,0%
Leje indeks: $ 1.239
YoY Rent Growth: 3,16%
Brutto huslejer multiplikator: 10,53
Arbejdsløshedsprocent: 2,7%
Jobvæksthastighed: 1,23%
Median alder: 32.2
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 13,40%

13. Indianapolis, Indiana (Indianapolis-Carmel, IN)

Indianapolis ejendomsværdier har skyrocketet i det sidste år med hele 11,5%. Alligevel forbliver de 26,5% lavere end det nationale gennemsnit, og brutto huslejemultiplikatorer er også bedre end gennemsnittet.

Blandt dens styrker udmærker Indianapolis et nyt liv i centrum, forskellig jobmarked og masser af lokale colleges. Det fungerer også som sæde for den statslige regering og giver stabiliteten i den offentlige sektors job.

Befolknings- og jobvæksthastighederne er stadig hængende bag landsdækkende gennemsnit, hvilket burde give lejeinvestorer pause. Invester med omhu, og sørg for, at du scorer en hel del.

Hjemværdiindeks: $ 166.800
YoY vækst i hjemmepriser: 11,5%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 5,9%
Leje indeks: $ 1.248
YoY Rent Growth: 3,23%
Brutto huslejer multiplikator: 11,14
Arbejdsløshedsprocent: 2,8%
Jobvæksthastighed: 1,14%
Median alder: 34,1
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 5,69%

14. Pittsburgh, Pennsylvania

"Byen af broer" - for at være præcis - 446 - tilbyder billige lejeboliger. Virkelig billige lejeboliger.

Andre frynsegoder inkluderer en rimelig brutto huslejemultiplikator, som er forbedret i løbet af det sidste år, da lejen steg hurtigere end hjemmeværdien. Området i byens centrum er blevet forynget i de senere år og appellerer til Pittsburghs yngre end gennemsnittet.

Som så mange postindustrielle byer har Pittsburgh lidt befolkningstab og træg jobvækst, men skriv det ikke endnu. En positiv jobvækst i kombination med billige boliger og lav arbejdsløshed kunne vise sig at være en opskrift på en yderligere renæssance i de kommende år.

Hjemværdiindeks: $ 143.200
YoY vækst i hjemmepriser: 2,9%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 0,0%
Leje indeks: $ 1.123
YoY Rent Growth: 3,03%
Brutto huslejer multiplikator: 10,63
Arbejdsløshedsprocent: 3,1%
Jobvæksthastighed: 0,71%
Median alder: 32,9
Befolkningsvækst 2010 til 2018: -1,52%

15. Milwaukee, Wisconsin

Afrunding af listen er den mulighed, du har ventet på: en snavs billig by med en spektakulær brutto huslejer multiplikator. Sådanne lave boligpriser i en større by varer dog sjældent; homebuyers har drevet priserne op med 9,3% alene i det sidste år.

På trods af langsom job- og befolkningsvækst har Milwaukee et par ting, der går til det. For det første er det en overraskende ung by med en gennemsnitlig alder på 31. For det andet på trods af langsom jobvækst hævder den usædvanlig lav arbejdsløshed på kun 2,7%. Og nævnte jeg, at det er billigt?

Zillow vurderer Milwaukee-ejendomsmarkedet som “Meget varmt”, med i gennemsnit 70 dage på markedet sammenlignet med 81 landsdækkende.

Se nærmere på Milwaukee. Vær på vagt over for dårlige kvarterer, men du kan finde nogle gode tilbud i de mere stabile, der tilbyder stærk pengestrøm og påskønnelse i årene fremover.

Hjemværdiindeks: $ 122.800
YoY vækst i hjemmepriser: 9,3%
Projekteret vækst i et års hjemmepris: 5,6%
Leje indeks: $ 1.159
YoY Rent Growth: 2,66%
Brutto huslejer multiplikator8,83
Arbejdsløshedsprocent: 2,7%
Jobvæksthastighed: 0,71%
Median alder: 31.3
Befolkningsvækst 2010 til 2018: 0,47%

Det endelige ord

Der er ingen enkelt magisk metrisk, der gør en by bedre end en anden til investering i leje. I stedet for at søge efter en, skal du vurdere byer holistisk. Overvej aktuelle priser og antal, tidligere vækst og de faktorer, der driver fremtidig vækst. Ovenstående beregninger er et godt udgangspunkt, men ser nærmere på kriminalitetsrater, omsætningshastighed og ledighed.

Gå derefter dybere, og vurder, hvor udlejer- eller lejervenlig lovgivningen er i en given by. Tro mig; love gør en forskel i dit afkast. En gang havde jeg en udsættelse at tage 11 måneder i Baltimore, fordi lejeren brugte hvert smuthul i de lejervenlige lokale love for at trække processen ud. Jeg mistede titusinder af dollars på den ejendom.

Når du undersøger byer over hele landet for investering i leje, skal du holde øje med ejendomme, der er anført på Roofstock.com. Det gør et godt stykke arbejde med at levere omfattende lokale markedsdata og tilbyder to fremragende garantier for at øge din tillid til investering i lang afstand. For at få en fuldstændig oversigt over dens fordele og risici, læse vores Roofstock-gennemgang her.

Hvad har dine oplevelser med lejeboliger været? Har du nogensinde investeret uden for staten? Hvordan gik det?