Hvad skal du gøre, hvis du falder bag på dine pantebetalinger
Kontakt din pantelån.
De fleste personers normale reaktion, når de falder bagefter på deres gæld, er at foregive, at problemet ikke findes. De ignorerer telefonopkald, fakturaerklæringer, e-mails og alle former for kommunikation fra en kreditor. Dette er en fejltagelse! Kør ikke fra dine regninger. Den første del af oprydningen af en udestående gæld er at erkende, at du har gælden. Hvis du kontakter din pantelån, viser du, at du er seriøs med at prøve at indhente dine betalinger. Der er en række muligheder, der er tilgængelige for dig. Realkreditudbydere kan udarbejde ændringer i lån og tilbagebetaling planer, der er overkommelige. En långiver kan midlertidigt reducere din pantebetaling, indtil din økonomiske situation forbedres. Långivere kan også udskyde betalinger og placere hovedstolen på bagenden af lånet. Din pantelån kan genforhandle din rente og derved spare dig penge på dyre rentebetalinger. I ekstreme tilfælde er det kendt, at nogle långivere endda tilgiver hovedstolen.
Tal med det relevante myndighed.
Hvis din långiver ikke vil arbejde med dig, er der flere gratis ressourcer, der kan hjælpe. Hvis du har et FHA-lån, skal du kontakte FHAs nationale servicecenter. FHA informerer dig om alle de nuværende føderale programmer, der er tilgængelige for dig. Hvis du har et konventionelt lån, kan du besøge det amerikanske ministerium for boliger og byudvikling. Personer med VA-lån kan kontakte det amerikanske departement for veterananliggender. Der er afskærmningsundgåelsesrådgivere i din stat, der vil hjælpe dig med dine afskærmningsproblemer. Disse tjenester leveres uden omkostninger for dig. Alle disse agenturer kan hjælpe dig med træningsprogrammer, som din långiver muligvis ikke har informeret dig om. Du kan kontakte et af disse agenturer pr. Brev, e-mail eller telefon.
Vær på vagt over for afskærmning.
Nogle organisationer og enkeltpersoner vil prøve at drage fordel af dine økonomiske problemer ved at tilbyde "quick fix" -løsninger. "Afskærmningspecialister" lover at gemme dit hjem mod et gebyr. Disse gebyrer kan løbe fra et par hundrede dollars til tusind. Der er lidt, som de fleste af disse specialister kan gøre, som du ikke kan gøre for dig selv. Mange husejere ender med at miste deres hjem og penge, mens de venter på en afskærmningspecialist for at forsøge at redde deres hjem. Afskærmning redning specialister vil tilbyde at låne dig penge til at blive i dit hjem. Disse specialister drager fordel af mange husejere og får dem til at underskrive deres hjem væk for et par tusind dollars. Husejeren ender med at foretage pantebetalinger på et hus, som de ikke længere ejer. Husejere skal være på vagt over for enhver person, der kontakter dem, der lover at redde deres hjem. Kontakt en advokat, inden du accepterer betingelser eller underskriver et dokument. Husk, at der er nogle velrenommerede organisationer, der kan hjælpe dig. Men sørg for at tjekke med Better Business Bureau for at se, om disse virksomheder er legitime.
Hvad synes du er den vigtigste ting at gøre, når du står bag dine pantebetalinger?
(Fotokredit: brownpau
